CRIC周报(4.16-4.22)：重点城市成交指数上涨
【本周观点】
2012年第16周，十大城市成交指数为111.40，环比上涨11.30点，其中，北京成交涨幅最大，为44.16%；其次是杭州，环比上涨42.66%。二十大典型城市成交指数为90.95，环比上涨1.28点，其中，青岛成交涨幅最大，达125.66%；包头的涨幅次之，为59.92%。三十个三四线典型城市成交指数53.29，环比下跌1.95点，其舟山跌幅最大，环比下跌68.86%；其次是东莞，环比下跌33.23%。政策上，4月17日，国土部在部署2012年房地产用地供应和监管工作时指出，各级国土部要充分估计地方可能松动调控政策等困难，准确把握当前房地产用地调控面临的形势，做好房地产用地管理和调控工作。
【政策点评】
国土部：加强宅地供应 利用动态监管
4月17日，国土部在部署2012年房地产用地供应和监管工作时指出，各级国土部要充分估计地方可能松动调控政策等困难，准确把握当前房地产用地调控面临的形势，做好房地产用地管理和调控工作。要以保障性安居工程用地落实为重点做好住房用地供应工作，保持土地市场平稳运行；加强住房用地供应和开发利用动态监测监管；对保障房用地应保尽保，单独报批，鼓励使用存量土地；合理增加普通商品住房用地供给，及时编制住房供地计划并向社会公布。
【市场概览】——重点城市成交指数环比上涨
华东区域：本周华东地区20个城市成交面积8涨9跌，其中新昌成交面积涨幅最大，环比上涨60.19%，其次为苏州，环比上涨47.74%。舟山的成交面积跌幅最大，环比下跌68.86%，其次是无锡，环比下跌33.20%。
华北区域：本周华北地区10个城市成交面积5涨5跌，其中，青岛成交面积涨幅最大，环比上涨125.66%，其次为北京，环比上涨44.16%。兰州的成交面积跌幅最大，环比下跌54.13%，其次是大连，环比下跌28.22%。
华南区域：本周华南地区15个城市成交面6涨9跌，其中，南宁成交面积涨幅最大，环比上涨42.08%，其次为海口，环比上涨29.03%。东莞的成交面积跌幅最大，环比下跌33.23%，其次是汕头，环比下跌27.70%。
中部区域：本周中部地区7个城市成交面积3涨4跌，其中，黄石成交面积涨幅最大，环比上涨64.01%，其次为武汉，环比上涨24.29%。常德的成交面积跌幅最大，环比下跌31.07%，其次是湘潭，环比下跌25.98%。
西部区域：本周西部区域8个城市成交面积5涨2跌，其中，包头成交面积涨幅最大，环比上涨59.92%，其次为南充，环比上涨38.59%。贵阳的成交面积跌幅最大，环比下跌45.91%，其次是重庆，环比下跌1.54%。
成交指数：十大城市成交指数111.40，环比上涨11.30点；二十大典型城市成交指数90.95，环比上涨1.28点，三十个典型三四线城市指数53.29，环比下跌1.95点。
