CRIC日报(20120417)：重点城市成交指数上涨
提要：4月17日，十大重点城市成交指数为101.25，环比昨日上涨0.61点，其中杭州涨幅最大，环比昨日上涨45.37%，上海的涨幅次之，涨幅为38.81%；二十大典型城市成交指数为139.43，环比昨日下跌6.29点，其中宁波跌幅最大，环比昨日下跌67.96%，包头的跌幅次之，跌幅为52.57%。
市场——重点城市成交指数上涨
4月17日，十大重点城市成交指数为101.25，环比昨日上涨0.61点，其中杭州涨幅最大，环比昨日上涨45.37%，上海的涨幅次之，涨幅为38.81%；二十大典型城市成交指数为139.43，环比昨日下跌6.29点，其中宁波跌幅最大，环比昨日下跌67.96%，包头的跌幅次之，跌幅为52.57%。
数据来源：CRIC
土地——南昌市政19亿夺京香河园地块
4月16日，北京市东城区编号为京土整储挂(东)[2012]008号的地块交易成功，由南昌市政公用投资控股有限责任公司竞得。该地块占地面积占地约3.26万平方米，规划建筑面积7.44万平方米。竞价起始价为13.387亿元，最终以19.15亿元成交，折合楼面价2.57万元/平方米，溢价率43%，土地规划用途为C2商业金融用地、R2二类居住用地。该地块东至香河园路，南至香河园路，西至东二环，北至香河园小街，位置绝佳。
重点地块列表 单位：万平方米，亿元，元/平方米
数据来源：CRIC
政策——广州新购经适房5年后可上市 需交80%土地收益价款
4月17日，广州市财政局和广州市国土资源和房屋管理局联合发布《广州市已购公有住房和经济适用住房上市缴纳的土地出让金及收益分配管理规定》。该规定自2012年5月1日起施行，有效期5年。根据规定，2007年12月18日前已售或已签购房合同的经适房，在取得房屋所有权证2年后可上市，产权人应按交易评估价格的1%缴纳土地收益等价款；2007年12月18日及以后签订购房合同的经适房，自签订购房合同之日起5年后可上市，产权人应按届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的80%缴纳土地收益等价款。
典型城市04月17日成交情况表 单位：万平方米
