3、亮点：弱市下保持增长，三类企业值得关注

　　尽管一季度多数企业出现销售业绩下降的趋势，但其中仍不乏业绩逆市增长的企业。在对这些企业进行分析之后，大致可以分成三类。

　　其一、区域深耕型企业。以新城控股、越秀地产和建业地产等为代表，这些企业往往能够通过与地方政府的合作取得拿地便利的优势，并运用自身楼盘集中的特点加快去化速度。具体看来，新城控股发源于常州，在长三角区域深耕多年，面对目前的调控形势，区域内竞争处于优势地位，而当地的需求又保持了较强增长；而越秀地产深耕广州，以多元化的产品配置，快速周转的销售策略，在弱势中强劲增长。此外分别深耕于上海和河南的大华集团和建业地产，在本次榜单中也实现了业绩的稳定增长。

　　其二，具央企背景的企业。在当前资金紧张、销售乏力的局面下，央企往往能通过自身的资源禀赋优势，获得资金、提升效率、加快布局。以华润置地为例，其借助母公司的项目注入，在华东及华北区域加速扩张；而同为央企的中海地产则利用资金筹措的优势，在丰富产品线的同时，着重发掘潜在的刚性需求，在保持业绩稳定增长的同时，在本次榜单中销售额排名更蹿升至第二。

　　其三，成本控制型企业。西南区域中的金科集团、蓝光实业，以及江苏的新城控股都是成本控制型企业的典范，从管理、营销和融资全方位控制费用支出，这些企业还具有售价不高、项目品质优良的特点，在市场上具有很强的竞争力。从榜单名次来看，金科集团金额榜的名次也较去年有所提升；蓝光实业已经进入了去年全年的面积榜，今年又首次入围金额榜；新城控股金额榜的名次也比去年提升三位。