房地产板块走势分化楼市露回暖迹象

http://news.dichan.sina.com.cn证券时报网2012/3/19 11:31:28 新浪地产

提要：房地产板块3月19日盘中走势分化，截至11:10，道博股份(600136)上涨4.63%，迪马股份(600565)上涨4.60%，泰禾集团(000732)上涨4.21%，中关村(000931)上涨3.70%。消息面，与1月70个大中城市房价环比全线停涨不同，2月份有4个城市房价再现环比上涨，但涨幅均未超过0.1%。

　　房地产板块3月19日盘中走势分化，截至11:10，道博股份(600136)上涨4.63%，迪马股份(600565)上涨4.60%，泰禾集团(000732)上涨4.21%，中关村(000931)上涨3.70%。此外，丰华股份(600615)下跌4.23%，高新发展(000628)下跌3.53%，首开股份(600376)下跌2.85%，珠江实业(600684)下跌2.59%，深天健(000090)下跌2.44%。

　　消息面，与1月70个大中城市房价环比全线停涨不同，2月份有4个城市房价再现环比上涨，但涨幅均未超过0.1%。同比则有近四成城市房价下降，一线城市京沪两地32个月以来首现同比下降。业内人士指出，尽管2月楼市微露回暖迹象，但全国房地产市场1-2月“以价换量”现象依然明显，整体来说目前市场依然处于冬季。在调控政策的持续作用下，房价仍会继续回调。

　　此外，“伟嘉安捷”从目前的房贷政策走势分析，首套房7折优惠利率是在2008年金融危机大环境下产生的特殊利率，随着国民经济的逐步好转，即使银行实行差别化的利率，回到7折优惠利率的几率应该不大。但是，从目前各家银行逐渐放开至9折利率来看，恢复到下浮8.5折优惠利率还是有希望的。

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