记者13日从广州市工商局获悉，为规范广州住宅装饰装修市场，广州市工商局和广州市建筑装饰行业协会日前共同研究制定了《广州市住宅室内装饰装修设计合同》示范文本，并于今年3月份开始全面推行使用。该示范文本对住宅室内装饰装修设计中容易产生纠纷的单方解除合同、收费等方面进行了明确。

　　双方逾期履约均须支付违约金

　　合同示范文本规定，发包人在履行过程中单方提出解除合同，设计人不退还业主已付的含定金在内的各项费用；设计人在履行过程中单方提出解除合同应全额退回已收取的各阶段设计费，其中定金部分双倍返还。

　　设计费按进度分阶段支付

　　此外，合同示范文本还规定了设计费支付的时间和额度，发包人除在合同签订时支付10%的定金外，分别按设计进度分阶段支付设计费：初步设计确认(平面方案确认)支付40%，水电设计确认(三维效果图确认)支付30%，最终设计确认(整体施工图确认)支付20%。

　　设计师现场指导不少于3次

　　值得注意的是，合同示范文本还规定了设计人要指派本设计项目的设计师到现场进行施工交底，设计师到现场指导施工及工程整体竣工验收的次数不少于3次。

　　(作者：谭超 黄向东 叶华新)

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