在人民网发起的两会前十大热点话题网络调查中，社会保障、收入分配、社会管理位列焦 点话题的前三位，而以往排名靠前的房价调控只排到第九位。

　　中央政府的决心很明确，就是要用时间换空间———给保障房建设一定的时间，给产业结构调整一定的时间，给摆脱土地财政依赖一定的时间，时间到了，房价问题自然迎刃而解。

　　回望十一届全国人大和全国政协十一届这五年来的议政路程，不难发现在前四年中，楼市调控的话题一直成为两会上的热点议题。温家宝总理连续在2010年和2011年两会召开前夕与网友交流时都谈到了房地产调控的话题。2010年全国政协会议期间收到的提案中过半剑指高房价，民间舆论和参政议题对房价的关注在那段时间达到高潮。

　　然而，今年从北京传来的关于房价的讨论声音明显减少了。在人民网发起的两会前十大热点话题网络调查中，社会保障、收入分配、社会管理位列焦 点话题的前三位，而以往排名靠前的房价调控只排到了第九位。

　　在会议召开前，一股为楼市松绑的“上书热”悄然而起，不少开发商希望借助上会的代表委员渠道呼吁为楼市调控松绑，一时间“差别化限购”成为今年调控能否松动的突破口。然而，3月5日的政府工作报告中“进一步巩固调控成果，促进房价合理回归”的明确表述可以说为今年楼市定了基调，让开发商寄望两会松绑调控的期望落空。

　　记者在查阅今年全国政协收到的6000多份提案时也发现，关于房地产调控的提案明显少于往年，更多的城乡建设类提案是给大规模建设的保障房提出各种政策建议，房价已经不再成为两会热议的焦 点。而来自房地产开发企业的全国政协委员和人大代表则普遍显得低调，面对记者的采访经常顾左右而言他，甚至用“足球”、“医疗”等言论岔开话题。

　　温家宝总理早在2010年就曾公开承诺，本届政府任期内能把房价调控这件事情管好，使房价能够保持在一个合理的价位。目前来看，中央政府对楼市限购政策丝毫不放松的做法正是对总理承诺的坚决贯彻，这次两会前曾有个别地方政府采取“小动作”试图变相微调政策，中央政府对此类“小动作”一律采取“露头就打”的强硬措施，让不少业内人士看清了大势所趋，不少房地产分析人士都对今年楼市做出了“寒冬继续”的预判。

　　可以看出，房地产调控的话题在多年两会上纷纷扰扰的热议局面正在走向统一认识的局面。关于楼市调控，似乎没有更好的办法，只能先用限购这剂“猛药”压住多年来难以遏制的楼市投资冲动。也许有人说，这种强硬的行政干预措施不利于房地产市场健康成长，也许有人担心限购取消后会导致房价飞速反弹，但中央政府的决心很明确，就是要用时间换空间———给保障房建设一定的时间，给产业结构调整一定的时间，给摆脱土地财政依赖一定的时间，时间到了，房价问题自然迎刃而解。

　　(作者：王卫国)

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