一个住宅空间相对拥挤的城市，能激发出更多的活力

　　新浪地产：现在的老建筑改造，都存在哪些问题？

　　刘晓都：我觉得一个主要问题在于国人的喜新厌旧心态。切断传统成了传统，革命成为传统，文化却没有了传统。下代人如果活在这种没有文化传统的城市里，一定会迷茫。所有人最终都要追寻这个问题，从哪来，到哪去。

　　当年英国皇室，用劳斯莱斯的一辆古董车，换了一台美国人刚刚发明的电冰箱，现在电冰箱可能一文不值，古董车可能值几百万。还有在80年代，很多人把自己的家底比如古画、古董箱子椅子这些老东西拿出来换彩电冰箱。现在，那些古董仍然值钱，但新换回来的东西，没一样值钱。中国人在整体上，把财富和即时享受看得太重了，缺乏对文化和传统价值的认同和信念，也没意识到它们的价值。比如开发商为了盖更高的楼，就愿意放弃老东西。这可能应该归罪于经济过度发展，如果去那些经济发展落后的地方，历史传统感会非常强。保守(conservative)在西方是一个偏中性和褒义的词，英国保守党，美国共和党都讲自己是保守派，因为他们尊重老祖宗传下的规则及其价值，我们需要有这批人。

　　另外一个问题是粗劣模仿。以前的建筑，为什么要有装饰？那时会觉得不做装饰的建筑很糟糕，就像没穿衣服对于有脸面的人来讲是不可忍受的，现在不做装饰却成了一种时尚。审美在改变，但并不是不能忍受装饰，而是那种装饰我们做不了了。粗劣模仿，还不如老老实实做一个普通房子。所以，尊重老建筑，能否做到老建筑的程度，实际上，是人的能力的问题。

　　新浪地产：都市实践为中低收入人群设计了一个土楼公社，您说“为中产以下的人去想才有意思。”您为什么会这么想？

　　刘晓都：我们都市实践很关注城市以及城市里人的生活状态，我们会从这里面发现设计想法，提出策略。其实城市最根本的问题是人，人最重要的问题是居住，居住问题中大部分都关于中低收入人群，如果解决了这个问题，就解决了城市一个很大的问题。他们的生存状态决定了城市的生存状态，解决了这些人群住宅的形态问题，几乎也就解决了城市的形态问题。一个城市的肌理不是靠几个地标，而是靠大批的住宅这类更加背景化的建筑来支撑的。

　　我从香港的城市形态上也受到启示，一个住宅空间相对拥挤的城市能激发出的活力，远远大于大家都舒舒服服住很大房子的状态。因为住宅空间拥挤，人在家里呆不住，就必须要出来，社会活动就必须在公共空间完成，这样城市资源能发挥更大作用，同时有更多人能互相服务，产生更多商机，资金在城市里的流动速度就非常快。在亚洲城市，这样的方式应该比较合适。

　　我觉得普通人要放低对住宅的期待，可能一个家庭住宅面积要远远小于100平米，这样，整个城市才能承受得了人口的状态，这可能是不得不接受的一个现实，但我乐观的是，通过好的设计，一个小一点的住宅，完全可实现人的正常生活状态。说实话，这种小户型，我更有兴趣。这应该是一种趋势，也是更平衡健康的一种方式。