长江商报消息  据媒体报道，上海市房管局称居住证满三年可买二套房，受此消息刺激，昨日在上海本地地产股带动下，地产股表现强劲，中华企业涨停。多家房地产股涨幅超过5%，地产股板块指数涨幅2.9%。

　　申银万国认为，短期来看，优选资金安全度高，及销售改善存在可能且对资金链边际影响较大的公司，如保利地产、万科A、金地集团、招商地产、苏宁环球、首开股份、北京城建、金科股份和华夏幸福等；长期来看，融资能力强弱将决定企业的竞争能力和增长速度，推荐保利地产、世茂股份、招商地产等。

　　中信建投分析师陈莹指出，2012年房地产板块的走势主要受政策面和基本面的影响，目前房地产的低估值已经消化了基本面下行的部分风险。投资者的注意力将更多地转移到行业基本面上。上半年行业基本面还将持续向下，这将增加板块短期震荡回调的风险。该券商维持行业全年增持评级，建议在二季度基本面下行可能导致的震荡回调中买入业绩确定性强、有融资和销售优势的行业龙头企业和二、三线龙头，继续推荐首开股份、保利地产、招商地产、万科、鲁商置业、苏宁环球、建发股份、华发股份等。本报记者 邹平