昨日，市地税局发布《关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告》，其中指出，为配合营业税起征点调整，进一步规范本市个人出租房屋的税收征管，对个人出租住房取得月租金收入不足20000元的，按4%税率征收房产税，按0.5%征收率征收个人所得税。

　　对个人出租住房的税收政策是：个人取得月租金收入不足20000元的，按4%税率征收房产税，按0.5%征收率征收个人所得税；个人取得月租金收入超过20000元的，按4%税率征收房产税，按1.5%税率征收营业税并按规定征收附加税、费，按0.5%征收率征收个人所得税。

　　对个人出租非居住用房税收政策是：个人取得月租金收入不足20000元的，按12%税率征收房产税，按10%税率征收个人所得税，免征营业税；个人取得月租金收入超过20000元的，按12%税率征收房产税，按10%税率征收个人所得税，按5%税率征收营业税并按规定征收附加税、费。

　　本次调整政策自11月1日起实施，《关于调整我市个人出租房屋税收政策的通知》(津地税地〔2004〕1号)同时废止。

　　记者查询资料得知，2004年2月26日颁布的《关于调整我市个人出租房屋税收政策的通知》规定，对个人出租居住用房取得的租金收入，暂按5%综合税率征收各项税收，没有明确具体税种。此次明确税种后，住房月租金收入不足20000元者税率综合为4.5%，税负有所降低。(记者李鸽)