观点地产网讯：12月14日，据中原地产市场研究统计数据显示，2012年上半年，全国35个主要城市的商品住宅供应量将明显增加，合计潜在供应面积达到2.56亿平方米。

　　而按其中的80%为住宅实际可售面积、且单套住宅100平方米计算，明年上半年，35个主要城市可提供的商品住宅将超过200万套。

　　报告还显示，11月以来，主要城市住宅库存量快速上升。截至12月13日，北京商品住宅可售量与11月初相比增加57.67万平方米，上海商品住宅可售量增加53.32万平方米，南京商品住宅可售量增加57.76万平方米，苏州可售量增加51.11万平方米，青岛可售量增加76.93万平方米；深圳、广州等城市的住宅可售量也显著增加。

　　在新盘增加和成交放缓的影响下，中原预计，今后商品住宅的可售存量还会上升，市场存货压力将进一步加大。