焦点

　　土地难卖

　　财政歉收

　　广佛同城在城建、交通方面的步伐放缓，有一个方面让人无法不产生联想，那就是，不少像佛山这样的限购城市，土地出让金锐减，财政压力巨大。

　　广 州同创卓越的一项统计数据显示，去年佛山市通过“招拍挂”公开市场共供应各类型用地281宗，总供应用地面积1081.01万平米；共成交各类型地块 269宗，总成交用地面积940.43万平米，总成交金额253.39亿元。但流拍暂停的地块有33宗，总土地面积238.42万平米。

　　而在2009年，中国 指数 研究 院公布的一项数据显示，佛山市作为广东第三大城市，在国内土地出让金最多的十大城市榜单中，排在了全国第九、全省第二。2009年，佛山市土地出让金总额为332亿元，同比增幅达390%。

　　今 年1月，佛山市对外透露，去年佛山财政总收入1111亿元，增长6.81%，有所放缓。面对这一问题，佛山市委书记李贻伟正面回应称，财政收入增幅放缓主 要因去年广东实施新的分税制财政管理体制，他也承认，“加上去年下半年严格控制房地产市场，房子不好卖，土地不好卖，财政收入比较紧张。”

　　李贻伟还表示，“2008年金融危机时，为刺激经济，全国放了7万亿元贷款，佛山也借了好几百亿，现在到了陆续还债的时候，一年要还几十个亿。所以，这个时期就显得比较困难。”

　　同城愿景

　　快速路接驳乃当务之急

　　小雨广州白领

　　现在广佛之间，实现了无缝对接。以前记得开车来佛山，很多的收费站，过路费都是一笔不小的费用，但是现在收费站撤销了之后，确实感觉同城便利了很多。

　　我觉得现在广佛同城在交通对接方面，有一个比较大的问题就是广佛之间的快速路网“不搭界”。比如在佛山一环，驱车去那里的确很方便，但是没法去广州的中心区，如果从禅桂中心城区走，还是得从海八路这样的主干道过去，这些主干道往往红绿灯很多，车行缓慢。

　　如果可以，我建议海八路龙溪大道可以实现无红绿灯的快速化改造，这样可以快速接驳两座城市。我觉得广佛同城并非简单融合，还是在两地之间形成一个便利、快速的时空距离。

　　要把佛山特色推介给老广

　　梁先生公务员

　　过年的时候，带着朋友去到岭南天地参观了一番，觉得老佛山的感觉又回来了。我感觉在广佛同城的背景下，佛山一些有特色的城市景观和资源，都可以推介给广州人。

　　其实在广佛同城之后，广州人过来消费确实是增多了。比较明显的是，在桂城的一些区域，特别是美食比较多的平洲美食城等区域，很多广州人都过来找美食。我觉得既然佛山城市有自己的特色，有自己的卖点，应该在广佛同城的背景下，向广州人介绍和推荐下。

　　对广州人来说，佛山不仅仅是一个居住的意义，同时也是有特色的消费、观光和休闲去处，这也应该是广佛同城之下佛山城市新的发展趋势。

　　限购对同城是好坏参半

　　佛山市领先丰房地产顾问有限公司总经理助理李华宇

　　在广佛同城的思维下，两地资源互补并连接在一起，而在发展方向上，广佛同处一个区域，两地发展在同一个平台上，但是限购以行政区域划分，因此这两个事情，形成了很大的悖论。

　　在这种情况下，政府投了很多钱用于发展广佛同城，但广州人都无法过来居住，围绕同城发展的主要目标，恐怕都难以实现。

　　我 觉得，如果利用限购等行政手段，肯定会阻碍同城特别是居住同城的进度。比如说现在佛山有不少的广州人，他们来到佛山，除了喜欢佛山生活低成本外，更多是希 望能获得发展机会，获得一个后发优势，但这些引入人才无法解决居住问题，恐怕就会离开佛山，去别的区域发展。

　　同时我也觉得，广佛同城不能单纯发展住宅，如果所有的广州人都去金沙洲居住，城市的压力也会比较大，所以也建议政府，在广佛同城的部分衔接地带发展一些产业，使这些地方获得持续性发展，而不是通过卖地一次过税收，这样对税收、就业都有推动。

　　所以限购是一个重新审视广佛同城发展方向的机会。

　　采写：南都记者周晓南