焦点访谈:一栋楼该有几部电梯?

提要:如今,城市的楼房盖的越来越高。在高层大楼里,人们上上下下都离不开电梯。可是,很少有人会去关注大楼里的电梯数量。那么,一栋高层住宅,究竟应该配置多少部电梯才是合理的呢?

  如今,城市的楼房盖的越来越高。在高层大楼里,人们上上下下都离不开电梯。可是,很少有人会去关注大楼里的电梯数量。那么,一栋高层住宅,究竟应该配置多少部电梯才是合理的呢?

  这个问题,西安一个小区的居民们就感到特别困惑。

  180户人家共用一部电梯

  位于陕西省西安市高陵县工业园区内的一处新开楼盘,名字叫做爱尚泾渭。其中一号楼、二号楼今年九月份刚刚通过了竣工验收,一小部分的住户已经收房,开始了装修。二号楼分为两个单元,高16层,一层楼就有26户人家,每个单元只有一部电梯。

  二号楼共有416户人家,如果减去一层的不算,那么也有390户人家,也就是平均195户人家才拥有一部电梯。二号楼的情况是这样,那么对面一号楼的情况又是怎样呢?

  一号楼减去一层的住户共有360户,也就是180户人家拥有一部电梯,那么这样的配置是否合理?符不符合国家的相关规定呢?记者首先找到了开发这个楼盘的房地产商。

  开发商说他们楼房配置的电梯是符合国家要求的,为了证明这种说法,他们还特意在当地找来了一个专门负责住宅设计的工程师,向记者解释这个设计不存在问题。

  《住宅建筑设计规范》在条文解释中说,每部电梯服务的适宜户数是60-90户,而且按照《全国民用建筑工程设计技术措施》规定,经济级住宅90-100户应设置一部电梯。那么,二号楼390户,就应设置四部电梯,一号楼360户,也至少配置四部电梯,才能符合技术要求。

  企业要自律 政府需监管

  房屋是给人住的,首先要考虑的是保证所有的业主安全、便捷地出行,住宅设计单位必须要遵守国家关于住宅建设的相应规范标准。记者试图联系这家设计单位,但始终没有联系上。但无论从哪方面说,这么多的住户配备这么少的电梯,设计肯定是有问题的,按照国家的规定,施工前还要有审图单位进行把关。

  审图就是为了发现图纸设计中的缺陷,纠正偏差,但审图明明发现了电梯设置明显不足的问题,却没有纠正。单靠企业自律,很难保证政策的执行,这就需要加强政府相关职能部门的监管。

  开发商的算盘,表面看起来打得很精明。减少电梯数量,能提高出房率,增加利润。然而这种做法却影响了居民的生活。据记者调查,一些地方在楼房规划建设过程中,违反国家规定,人为减少电梯的数量或者降低电梯的标准。一方面给住户的出行带来不便,而另一方面,电梯的超负荷运转,也给安全运行带来隐患。那么,该由谁来清除这些隐患,给公众一份安心和踏实呢?

关键词:电梯  

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