新浪地产：关于绿色建筑建造，很大程度有赖于科学技术的进步，特灵在建筑的可持续发展方向有哪些技术的创新？这一方面的社会贡献有哪些，在下一步有什么技术突破？有没有什么期限？

　　特灵空调中国区总裁汤琪：在空调领域，现在新的技术，尤其是在可持续发展的概念上，首先反映在能耗水平上，暖通空调系统作为建筑最大能耗点，是打造绿色建筑的关键所在。我们在这一方面有长期深入的研究，所以目前在业界对大型中央空调机组来说，我们是能效表现最好的品牌。

　　其次，更高的节能水平单靠空调设备本身还不行，优化的系统应用可以大幅提升能效水平。举一个具体的例子来说，国家标准工况是冷水机出水7度，回水12度，如果实际这个主机出水温度和回水温度不是7度，12度，会不会让整个空调系统更加节能呢？实际上是有可能的，我们有一个“让地球更聪明”的EarthWise系统可以实现这个目标。

　　再则就是要和目前一些市场热点结合，国家对于可再生能源的应用，明确两种应用是有奖励的，一个是太阳能，一个是地源热泵。我们在地源热泵方面也是有很多的研究，无论是针对家用的水地源热泵，还是针对大型建筑的水地源热泵应用，我们的产品很齐全。使用我们的高端家用水地源热泵系统，不仅仅可以获得空调制冷，还可以同时获得地板采暖，生活热水的供应。在大型机组的水地源热泵应用方面，我们做过世博文化中心，这是一个利用黄埔江水的江水源热泵项目。在住宅方面在南通我们做的一个住宅小区，利用长江的水源，那个项目已经做了有4、5年了，对于这个项目的跟踪显示，一户人家平均一个夏季的用电只有400多元，这是一个非常低能耗的运转方式。

　　新浪地产：就目前中国房地产形势，特灵空调有什么更好的方式去做呢？

　　特灵空调中国区总裁汤琪：结合生态商务建筑，目前的房地产形势对于我们这个计划来说反而是一个机会，如果一个行业，比如建筑行业，就像刚才讲到的，它的使用者和决策者之间的关系非常不紧密，或者根本没有什么联系和考虑，很重要的一个原因是，如果这个市场上你的产品无论做得好还是不好，有没有区别，它都能卖得掉，大家对于这种概念就更没有追求了。然而在这样一个形势之下，包括地产商们，就会更多地考虑怎么样把建筑做得更加吸引人，更多地吸引后面的使用者来使用，所以对于他们来讲反而是一个机会，实际上现在的建筑市场也有这样的案例，有一些强调低排放的小区，可能这个房子更好卖一些，甚至它的价格比周边的价格卖得更高一些，尤其是在一些大城市，我觉得生态建筑这个概念在中国市场也需要有一个过程来逐步被接受。总之，如果这个市场房子建得好与不好，能耗水平好与不好，对于我今后使用起来的成本高不高，无论好坏我都能以好的价格卖掉，我觉得这个市场并不健康。我觉得在目前的房产形势之下，对我们来说更多是一个机会，因为这样的形势会让房地产商们、建设者们更多考虑如何把房子盖得更好，包括使用刚才提到的生命周期成本的概念，而不是单纯考虑建造成本的高低，他们会有更强的意愿去接受这样的概念。