第二届北京房地产开发企业综合实力50强示范推介活动

提要:根据北京房地产业协会第六届会员代表大会常务理事会决议和中国房地产业协会关于信用评价和诚信企业推荐试点工作的部署,现就开展“2011年度北京房地产开发企业信用(A级)评价与诚信推介系列活动,暨第二届北京房地产开发企业综合实力50强示范推介活动”通知如下:

  北京房地产业协会

  京房协字[2011]25号

  关于开展北京房地产开发企业信用(A级)评价与诚信推介系列活动

  暨第二届北京房地产开发企业综合实力50强示范推介活动的邀请函

  各房地产开发企业、各会员单位:

  根据北京房地产业协会第六届会员代表大会常务理事会决议和中国房地产业协会关于信用评价和诚信企业推荐试点工作的部署,现就开展“2011年度北京房地产开发企业信用(A级)评价与诚信推介系列活动,暨第二届北京房地产开发企业综合实力50强示范推介活动”通知如下:

  一、根据中国房地产业协会和中国房地产研究会的部署,在住建部和商务部的直接指导下,中房协、中国房地产研究会通过对市场的调研和对诚信建设工作的总结,开展了房地产开发企业信用风险评价的课题研究,形成了系统的、量化的房地产信用评价体系和评价方法,方案经报商务部批准,由中国房协、中国房地产研究会共同开展全国房地产行业的信用评价工作。目前,房地产信用评价的试点工作已在北京、重庆、大连、河北省开展。根据中国房协和中国房地产研究会的联合批复,我会已就北京地区开展信用评价工作的试点进行了摸底,并在4家企业当中进行了试评工作。通过对前一段时间评价工作的总结,我会提出的修改方案得到了中国房协、中国房地产行业信用评价管理委员会的认可。我会在此基础上,将在部分优秀企业中进行推广。

  二、“中国房地产诚信企业(2009-2010年度)推介与表彰活动”是中国房协在全国范围内开展的一项大型活动。在上届(2007-2008年度)活动中,北京的14家房地产企业受到了表彰,在行业内树立了典范。现中国房协拟在11月或12月下旬召开表彰大会,此项推荐工作已启动。(具体活动要求和申报表见中房网www.fangchan.com,中房协(2011)68号文件)

  三、北京地区的房地产企业数量近四千家,仅资质一、二级的企业360余家。目前,在房地产市场整体处在严格的宏观调控形势下,房地产企业资金和盈利水平遇到了前所未有的压力。同时,我们也看到了行业出现了整合的时机;提高行业的集中度,树立优秀的行业标杆企业,发挥优秀企业的品牌示范效应,或成为未来房地产企业需要面临的课题。企业的发展战略调整、企业的诚信自律此时显得尤为重要。为帮助企业深化战略、增强企业的抗风险能力,我会决定在房地产信用风险评价和诚信企业推荐活动的基础之上,对北京房地产优秀企业在盈利能力、管理能力、社会责任能力、企业成长能力和可持续发展能力等方面进行全面的梳理和研究,并开展“第二届北京房地产开发企业综合实力50强示范推介活动”。

  四、我会专门成立了评审推荐委员会,在诚信推荐和信用风险研究工作中,将通过对企业上报的2006-2010年具体情况、指标数据进行量化研究,向中房协推荐诚信企业。

  根据中国房协信用评价试点工作的部署和方案的要求,我会委托了第三方——东方金诚国际信用评估有限公司,对试点参评的企业进行独立的信用测评。依据对信用测评企业的研究成果和具体数据值,由评审推荐委员会专家对各项指标进行权重赋值,通过计算机程序自动排名,生成北京房地产开发企业综合实力50强企业和各单项企业名单。

  五、时间安排

  10月25日前,请各受邀并同意参评“中国房地产诚信企业(2009-2010年度)”的企业,(点击下载申报表)填写完整并将申报资料准备齐全后上报北京房协,联系人与联系方式详见最后。我会将根据评审委员会的结论,结合主管部门信用记录情况,在10月底前正式向中国房协进行推荐,参评年度的表彰。

  各受邀企业均是我市业绩突出、品牌优秀、综合实力强的企业,也是我们重点向社会推荐的行业标杆企业。我会将通过对企业的各项能力的评价与研究,客观给定出企业抗风险的能力和履约能力的等级分值。并将信用评价与房地产开发企业综合实力50强工作合二为一,进行数据量化分析,得出北京房地产行业的信用水平和抗风险能力,并排定出综合实力和各单项的榜单,向社会各界推介,为行业树立品牌典范和标杆。

  各受邀企业如愿意参加此项活动,请于10月底前正式向我会提出书面申请(具体申报表格及电子版下载见我会网站www.brea.org.cn),我会将安排第三方评价机构对需要提供资料的内容进行专门辅导。

  我会会同评审委员会在2011年12月16日前,结合独立评价第三方机构对各家参评企业的访谈与调研的结论,完成“北京房地产行业风险研究报告综合篇”,并于12月底形成综合实力排名数据指标,由评审推荐专家给予各指标权重赋值,通过计算机自动生成综合实力排名榜单。具体榜单将在颁奖典礼上揭晓。

  12月底前,第三方评价机构完成“北京房地产行业风险研究报告企业篇”部分。该报告的综合篇将在2012年1月中旬正式向社会公布;企业篇将由第三方机构向各参评企业进行单独反馈,此部分内容不向社会公开。

  研究报告将由我会向北京银行业协会、消费者协会、建筑业工会及各业务主管部门提供,使之成为重要的参考。

  六、上述三项活动,我会将全部的宣传和表彰典礼工作委托新浪乐居(北京怡生乐居广告有限公司)独家进行。

  信用风险评价研究、诚信企业推荐和房地产开发企业综合实力50强企业推介,我会不向各参与企业收取任何的参评费。建议各企业给予本活动的宣传工作以大力的支持,具体要求和工作安排以新浪乐居的宣传推广方案为准。

  七、联系人和联系方式

  负责人:陈  志  13910393053  kychen@vip.sina.com

  联系人:刘  雷  13311309631  liulei_bjfx@126.com

  任可欣  13810373473  renkx822@sina.com

  二○一一年十月二十日

》》》》点击下载申报确认书《《《《

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