京实施60多万平方米住宅产业化试点
来源：中国住宅产业网
日前，北京市发布了《“十二五”时期民用建筑节能规划》(以下简称《规划》)。作为北京市“十二五”规划体系的重要组成部分，《规划》总结了“十一五”期间北京建筑节能取得的成绩和经验，指出了存在的不足，并提出了今后五年建筑节能的发展目标、重点工作任务和保障措施。
八领域硕果累累
“十一五”时期，北京市建筑节能工作在新建建筑节能、既有建筑节能改造、可再生能源建筑应用、农民住宅建筑节能等8个领域全面推进，每年节约396万吨标准煤和减排二氧化碳990万吨，全面完成了规划目标。
在新建建筑方面，北京新建居住建筑7985万平方米，全部执行了节能65%的设计标准；新建公共建筑5738.69万平方米，全部执行公共建筑节能设计标准。节能民用建筑占现有民用建筑总量的55.18%。
在绿色建筑方面，有19个项目获国家绿色建筑设计标识和美国LEED绿色建筑认证，14个项目被批准为全国绿色建筑示范工程和低能耗示范工程，总面积达161.84万平方米，同时还启动了绿色建筑园区的试点示范。
在住宅产业化方面，在全国率先出台了面积奖励优惠政策，建立了住宅产业化联席会议制度，实施了60多万平方米的住宅产业化试点。
在既有建筑与供热系统节能改造方面，累计完成1386.54万平方米既有居住建筑的围护结构节能改造，515.33万平方米普通公共建筑的围护结构节能改造，825万平方米大型公共建筑的低成本节能改造；完成了166座供热锅炉房节能改造，涉及供热面积5670万平方米，完成498个小区的老旧供热管网改造。
在农村建筑节能试点示范方面，到2009年底，累计组织新建抗震节能住宅9789户、18546户既有农民住宅节能改造。
在再生能源建筑应用推广方面，到2009年底，累计采用浅层地能和热泵技术采暖的新建城镇民用建筑2000万平方米，太阳能采暖的民用建筑30万平方米，民用建筑安装太阳能集热器500万平方米。
在公共建筑节能运行管理方面，到2009年底，完成了65栋国家机关办公建筑、258栋大型公共建筑用电分项计量数据远传装置的安装；初步建立了建筑能耗动态监测平台和建筑能耗统计报表制度。
在推进施工过程节能减排方面，发布了《绿色施工管理规程》，推广使用可循环利用的建筑材料。
“十二五”再续辉煌
《规划》明确争取到2015年北京的建筑节能工作实现节能量620万吨标准煤的预期性目标，占全市“十二五”时期节能目标的41%。
新建居住建筑和公共建筑全部按照规定的建筑节能设计标准建造，2012年城镇新建居住建筑率先执行节能75%的设计标准，围护结构传热系数、热源和管网热效率指标达到世界同等气候条件地区先进水平。
组织6000万平方米既有建筑围护结构节能改造和供热计量温控系统改造；组织1.5亿平方米节能建筑的供热计量改造；组织城区6000万平方米供热建筑面积63座单台蒸吨20t/h以上的燃煤锅炉房清洁能源改造。
新增浅层地能或污水源热泵采暖的民用建筑1800万平方米，新增使用太阳能生活热水的民用建筑面积1.1亿平方米，新增使用太阳能光热系统采暖的民用建筑面积16万平方米，新增太阳能光电建筑应用面积600万平方米。2015年前全市使用可再生能源的民用建筑面积达到建筑面积总量的8%。
2015年当年建设的绿色建筑面积占当年开工建筑面积比例达到10%，“十二五”时期累计新建绿色建筑3500万平方米。绿色建筑从单体建筑向绿色园区扩展，重要功能性园区建成绿色低碳园区，园区建筑应达到绿色建筑标准。
以保障性住房为重点，全面推进住宅产业化。到2015年，产业化建造方式的住宅达到当年开工建筑面积的30%以上。
五大措施保驾护航
为保障“十二五”建筑节能工作的顺利开展，北京将采取一系列措施。
一是完善建筑节能的政策法规和技术标准体系，加大标准贯彻力度。二是完善建筑节能的政策调控体系，建立建筑节能的市场推进机制和资金保障机制。三是强化建筑节能的市场监管。加强对建筑节能材料与产品的质量监管；加强对公共建筑和供热企业节能运行的监督管理，强化建筑能耗计量、监测技术基础；加强建筑节能工程财政性资金的监管。四是加快研究和推广建筑节能新材料、新技术、新设备、新工艺，鼓励产学研单位合作，增强建筑节能材料与产品的市场供应能力，加快发展建筑节能服务产业。五是完善建筑节能工作的责任目标考核制度。
