绿城建设管理公司副总经理 蒋玉奇

　　唐茜：通过刚才绿城和文主任的介绍，可以看到政府部门、房地产企业，包括新浪地产作为媒体都在不同方面来进行努力服务保障房的建设。其实刚才提到统一采购平台是一个非常新的概念，大家回去也希望各位企业能够管理，通过住宅产业化住宅中心的网站，通过新浪地产网站都可以进行注册。

　　接下来我们探讨这个平台能不能给供需创造价值，首先请绿城代表蒋总看看有没有对这个平台的看法，通过这个平台能不能对产品质量进行控制等等？

　　蒋玉奇：我们绿城自己现在搞了一个电商采购平台，从我们集中采购材料这个角度去思考问题，我们一般的集中材料采购可能会比一般采购有优惠，但是从反映上的角度来看，有些供应商直接采购，说不定价格不是紧俏的建材还会更加优惠。那么怎么样发挥集中采购平台的作用呢？关键是企业的组织是不是非常到位，第二我们提供的服务是不是非常的优良。我不知道所有的建材企业进到这个信息平台上是不是全部免费的？中间有没有一个集中展示的场所？像我们有些项目，它到我们电商公司集中采购平台，我们有一个专门一万方的展示区，这个展示区可能厂家都会在这里展示他们产品的类型、品质价格，信息都是非常透明的。关键是我觉得这么一个集中采购平台，如果把它做实做细的话，如果我们服务非常到位，效率非常高的话，我觉得还是有相当大的作用的，关键是能不能组织到保障房建设的既能够是优质的又能够是价廉的产品，这是件好事情。因为材料采购最终我们在对接过程当中，所有的目前层面管理要经过政府指定部门审定的，材料的采购，我们名单列好以后，政府全部要确认的，这个过程当中，可能在这个环节当中怎么样与对接单位协调好，比如说姚总去做一个对接项目，他觉得通过你们这个对接平台比我们市场上采购到的或者比厂家直接提供更加优惠，就是我们觉得确实能够在这里采购到非常优质的材料，价值又很便宜，他们会组织人去考察，而且这里还有一个环节，政府需要招投标，政府所有的花钱都需要招投标，招投标流程怎么样操作，这也是一个关键，我们辛辛苦苦把材料都组织好提供上去，招投标程序上负责审定我们招投标的政府官员，比如觉得这个不行等等，这也是一个关键，所以政府方面要衔接好，最好比如说中建部明明白白告诉地方政府，你们建的保障房需要的材料我们能够提供，同时可以保证这些材料在全国都是最价廉的，同时又质量保证，政府可以认同，比如说跟我们对接方讲，你的材料没有问题，我们大致目标非常非常明确，不需要我们再从市场上或者从其他渠道上再去找，所以政府环节需要打通。

　　唐茜：谢谢蒋总，其实交易流程缩短有助于效率提高。今年6月份，新浪地产联合保障房参建企业发起了向地方政府倡导，就是要倡议地方政府能够集中采购保障房用材，目前这个材料用不同的渠道发放到了各级政府，这里面也有做的比较好的，比如山西大同已经在直接采购建材了，未来是不是能够扩展到更多的城市，我相信这都是在座各位的一个期待。