今日地产要闻丨2025年上半年130省市362次政策；广州明年起新出让宅地拟全部实施装配式建筑
#政策#
城市更新融资难如何破解？全国首个PPP模式老旧小区改造带来答案
“居住环境大幅提升了”！站在焕然一新的楼宇间，重庆市九龙坡红育坡片区居民发出由衷感叹。这片拥有60年历史的老社区，曾因基础设施老化、安全隐患突出成为居民的“心头刺”。为解决居民的“心头难题”，补齐基础设施和公共服务设施短板，重庆市九龙坡红育坡片区于2020年启动改造工作，88栋楼宇3476户居民的生活改变就此拉开序幕。改造之路并不平坦，民意统一、矛盾协调、有效监管等难题接踵而至。为攻克难关，重庆市九龙坡红育坡片区创新推出“五议工作法”，让居民深度参与改造方案，共商共议；构建“五长制 + 网格化”矛盾协调机制，并建立严格监管体系，确保工程高质量推进。
广州明年起新出让宅地拟全部实施装配式建筑
近日，广州市住建局发布《关于大力发展智能建造与工业化建筑加快建设建筑业现代产业的实施意见（征求意见稿）》。其中，意见稿提出，到2030年底全市装配式建筑占新建建筑的面积比例不低于80%，智能建造与工业化建筑产业总产值突破5000亿元，基本实现建造领域转型升级，智能建造与工业化建筑产业生态完备，产业辐射周边省市和海外市场能力显著。
#市场#
全国首单租赁住房REITs 扩募项目上市
6月25日，华夏北京保障房REIT扩募项目于上海证券交易所上市，成为国内首单成功扩募的租赁住房REITs项目，标志着公募REITs市场“首发+扩募”双轮驱动格局进一步形成，REITs常态化发行加速向前迈进。
2025年上半年130省市362次政策，进一步加力“稳市场”
2025年上半年，房地产市场在政策的持续调控下，正逐步朝着稳定健康的方向发展。二季度以来政策面推进速度明显加快，助力房地产市场格局加快向新向好。4月末中共中央政治局会议以“持续巩固房地产市场稳定态势”替代两会中的“止跌回稳”表述，反映2024年四季度以来稳市场政策见效，房地产市场已经进入供求平衡发展的新阶段。
#房企#
金科地产企业重整涉债规模超千亿元
日前，上市公司*ST金科披露关于公司重整事项进展的公告。公告显示，近日，管理人已发布《金科地产集团股份有限公司及重庆金科房地产开发有限公司重整案企业破产服务信托受托人招募公告》。截至本公告披露日，公司及重庆金科管理人通过公开遴选的方式召开信托受托人评审会议，对信托受托人正式提交的参选方案进行评分。根据最终评审结果，确认中信信托有限责任公司及中国工商银行股份有限公司重庆市分行分别中选为企业破产服务信托的受托人和保管银行。
#土地#
“十四五”期间全国“地耗”累计下降15.97%
6月25日，我国迎来第三十五个全国土地日。记者从自然资源部获悉，“十四五”期间全国单位GDP建设用地使用面积（“地耗”）累计下降15.97%，提前完成预期目标。与此同时，低效用地再开发试点成效显著，截至2025年4月底，已累计认定低效用地19.38万宗、320.18万亩，实施再开发5.05万宗、170.47万亩，为城市高质量发展注入新动能。
