今日地产要闻 | 衢州：推行多孩家庭改善性购房补贴；四川城市更新行动方案：启动约600个重点片区约3800个项目
#政策#
衢州：推行多孩家庭改善性购房补贴
6月16日，据衢州发布消息，衢州市住房和城乡建设局、衢州市财政局、衢州市卫生健康委员会联合发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，进一步扩内需、促消费、惠民生，满足多样化住房需求，持续推动房地产市场平稳健康发展。其中，开展团购购房补贴。2025年房地产促消费活动期间认购市区新建商品住宅（2021年以来首次领取预售证的项目）的个人，由参加活动的房地产开发企业向对应的房屋交易部门进行申报。市区房屋交易部门合计以每满10套为一个团（组），给予购房人2万元/套的团购购房补贴。团购购房补贴限定300套，限时二个月，用完即止。具体实施细则由市住建局、市财政局另行制定。此外，推行多孩家庭改善性购房补贴。2025年6月20日起购买市区新建商品住宅（2021年以来首次领取预售证的项目）的多孩家庭，可享受改善性购房补贴。
四川城市更新行动方案：启动约600个重点片区约3800个项目
?近日，经四川省政府同意，四川省住房城乡建设厅、四川省发展和改革委员会、四川省财政厅、四川省自然资源厅、国家金融监督管理总局四川监管局联合印发《四川省实施城市更新行动方案》（以下简称《行动方案》）。《行动方案》明确了四川城市更新的“时间表”。2025年，四川省启动约600个城市更新重点片区，实施约3800个城市更新项目。到2027年底，建成50个城市更新重点片区样板，支持各地以更新重点片区为载体整合资源、集成项目。到2030年，城市更新工作机制、支持政策、技术方法和管理制度更加完善，可持续城市更新模式基本形成。在主要任务方面，《行动方案》围绕城镇老旧小区整治改造、城中村和老旧街区厂区更新改造、既有建筑改造利用、城市基础设施更新改造、城市生态系统修复、历史文化保护传承、完整社区建设、城市功能完善等城市更新八大任务，明确各项工作内容。
湖南株洲公布2025年住房发展计划
目前，株洲市住房和城乡建设局发布《2025年住房发展计划》，预计2025年末全市常住人口383.7万，新建商品住房购房人口为12867户，遵循“以人定房”原则，预计今年全市新建商品住房需求总量157.3万平方米，其中中心城区商品住房需求量为101.8万平方米。在保障性住房供应目标方面，2025年株洲市计划城中村改造1860户，筹集保障性租赁住房698套（间），开工改造城镇老旧小区113户，发放公租房租赁补贴2570户。去年全市则是建设保障性租赁住房1438套、城市危旧房改造项目5个共计105套、公租房租赁补贴保障3040户。?在住房用地供应目标上，2025年株洲市计划供应房地产住宅用地不低于707.8亩，其中，城区计划供应住宅用地427.4亩。2024年则是计划供应住宅用地不低于1000亩。
#市场#
国家统计局：5月房地产市场运行总体平稳
6月16日，国家统计局公布的全国房地产市场基本情况显示，1-5月份，全国房地产开发投资36234亿元，同比下降10.7%；新建商品房销售面积35315万平方米，同比下降2.9%；新建商品房销售额34091亿元，下降3.8%。?国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在国新办举行的发布会上表示，今年以来随着各项稳定房地产政策加快落实，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。从5月情况看，房地产市场运行总体平稳。70个大中城市房价同比降幅继续收窄，商品房库存持续减少。
深圳二手房周录得量环比增长38%
6月16日，据深房中协统计数据显示，2025年第24周深圳全市二手房（含自助）录得1474套，环比增长38.3%。端午假期后，部分积累需求陆续释放，促使本周二手房录得量出现修复性回升。根据公开在售二手房源量数据统计，截至2025年6月16日，全市共有71831套有效二手房源在售，较上周减少510套。其中宝安较上周减少151套，有效在售13175套，福田较上周减少127套，有效在售10190套，龙岗较上周减少113套，有效在售18494套。
#房企#
旭辉控股集团公司债重组方案出炉
6月16日，据市场消息，旭辉控股集团公司债重组方案出炉。6月27日至6月30日，其旗下PR旭辉01、H20旭辉2等7只公司债券（本金额约100.6095亿元，系旗下存续的所有公司债券）将召开线上债权人会议审议债券重组议案。据悉，重组方案涵盖调整增信措施及多个选项。其中，债券购回选项，3个月内启动、购回结果公告后1个月内完成付款，总金额不超2亿元，按18%债券面值折价回购且持有人需放弃全部已产生利息，购回后债券注销；股票经济收益权选项，每100元债券可兑换68股股票（由信托公司代持，预计增发不超6.8亿股），持有人可在增发完成后30个月内每月指令卖出股票，未卖出部分第29个月起强制按市价出售。
#土地#
广州8.94亿元成交2宗宅地
6月16日，广州迎来2宗住宅用地出让，分别位于花都区、增城区，总建设用地面积87375.07平方米，总规划建筑面积101389平方米，总起始价8.94亿元。最终2宗地块均顺利成交，共收金8.94亿元。花都区联乡路以东、蔗园路以北CA0201032地块（二期），为二类居住用地（R2），该地块由广州市智悦房地产开发有限公司（宝信地产）以底价2.69亿元竞得，成交楼面价9500元/平方米。208026地块，成交楼面价8311元/平方米。广州市增城区荔湖街新城大道东侧18005200111A25012号地块，为二类居住用地（R2），地块起始价为6.25亿元，起始楼面价为8552元/平方米。该地块由广州市增城区城苑投资发展有限公司（增城城投）以总价6.25亿元竞得，成交楼面价8552元/平方米。
