今日地产要闻 | 济南：可提取公积金支付购买保障性住房首付款；广东：落实异地公积金贷款、异地购房提取公积金政策
#政策#
济南：可提取公积金支付购买保障性住房首付款
6月24日，济南住房公积金中心发布《关于支持缴存人购买保障性住房的通知》，通知提出，住房公积金缴存人购买保障性住房的，可提取个人账户住房公积金支付购房首付款，同时可按规定申请使用住房公积金贷款，最低首付款比例为15%。该通知自下发之日起执行。
广东：落实异地公积金贷款、异地购房提取公积金政策
近日，广东省人民政府办公厅印发《广东省促进经济持续向好服务做强国内大循环工作方案》。其中，方案提到，鼓励各地结合实际通过发放购房补贴、消费券等，加大对首次置业居民、多子女家庭、赡养老人家庭、农业转移人口等的购房支持力度。落实异地公积金贷款、异地购房提取公积金政策，合理提高公积金贷款额度，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。推进住房“以旧换新”，加快推进二手房跨行“带押过户”。积极用好地方政府专项债券、保障性住房再贷款、城中村改造专项借款、商业贷款融资等政策，支持各地政府、高校、住房租赁企业、产业园区、养老服务机构等收购存量商品房用作保障性住房、人才房、青年公寓、职工宿舍、学生宿舍、社区养老院、城中村和危旧房改造安置房等。
#市场#
成都：前5月商品房销售面积同比增长8.1%
6月23日，成都市统计局发布2025年1-5月成都经济运行情况数据显示，1-5月，全市固定资产投资（不含农户）同比增长7.0%，其中民间投资增长9.7%。分产业看，第一产业投资同比增长12.5%；第二产业投资增长72.4%，其中工业投资增长73.7%；第三产业投资下降3.2%。从房地产开发看，房地产开发投资同比下降3.0%。商品房施工面积下降7.4%，商品房销售面积增长8.1%。
宁波：前5月商品房销售面积285.3万平方米
6月23日，宁波发布的2025年1-5月宁波经济运行情况数据显示，1-5月，全市固定资产投资同比下降4.9%，降幅较1-4月收窄0.2个百分点，扣除房地产开发投资，固定资产投资增长14.7%。分领域看，基础设施投资增长33.4%，占全部投资的比重为36.1%，拉动全部投资增长8.6个百分点，其中交通能源水利和生态环保投资增长41.1%；制造业投资下降4.8%，房地产开发投资下降32.6%。全市商品房销售面积285.3万平方米，下降15.0%。
#房企#
新世界发展：正与债权人积极磋商贷款再融资
6月23日，新世界发展发布自愿公告称，公司知悉市场上有关于本集团现有贷款再融资的传闻及猜测。集团仍在与债权人就现有贷款的再融资进行积极磋商，而这些磋商仍在进行中。此前，据媒体报道，新世界发展875亿港元（折合112亿美元）贷款再融资获得进展，银行已书面承诺提供贷款总额的87%，即获得761亿港元的融资承诺。公司正力争在月底前与50多家银行完成这笔交易，因届时针对其现有融资安排的协议豁免将到期。
融创中国：现有债务未偿还本金总额约75%的持有人已加入重组支持协议
6月24日，融创中国发布境外债务重组更新情况。公告称，经延长基础同意费截止日期已于香港时间2025年6月20日下午五时整届满。公司欣然宣布，于本公告日期，整体而言现有债务未偿还本金总额约75%的持有人已加入重组支持协议。
#土地#
20.8亿元！建发+金茂拿下北京丰台槐新02地块
6月24日，北京迎来一宗丰台区宅地出让，金茂&建发&福州裕诚联手竞得地块。北京市丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030（南区）-02地块R2二类居住用地，编号京土储挂（丰）[2025]022号，土地出让面积25897.21平方米，规划建筑面积51794平方米，容积率2.0，起始价20.8亿元，起始楼面价40159元/平方米。该地块最终由北京兆兴房地产开发有限公司（金茂&建发&福州裕诚）以总价20.8亿元竞得，成交楼面价40159元/平方米。
杭州3宗宅地底价成交，收金11.67亿元
6月24日，杭州迎来3宗住宅用地出让，2宗位于临平区、1宗位于钱塘区，总土地出让面积88181平方米，总规划建筑面积104620平方米，总起始价11.67亿元。最终3宗地块均底价成交，中交城投加码江海之城单元，杰立地产联合体斩获临平2宗宅地，共收金11.67亿元。
