今日地产要闻|北京优化供地交易规则，外地企业在京拿地适度“松绑”；广州：一季度一手住宅网签面积同比增长36.8%
#政策#
北京优化供地交易规则，外地企业在京拿地适度“松绑”
从北京市规划和自然资源委获悉，3月26日，北京土地市场发布了朝阳区平房乡黄杉木店住宅地块、孙河商业金融用地出让公告，土地面积约14.83公顷，规划建筑规模约28.27万平方米。从挂牌文件可以看出，此次北京对上述经营性用地交易规则在多方面进行了调整与优化。
青岛发布公积金新政策：加大多子女家庭购房支持
3月27日，青岛市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金贷款政策的通知》。其中提出，实施商品房现房住房公积金贷款支持政策。缴存人购买青岛市商品房现房申请住房公积金贷款的，申贷时计算的贷款额度可上浮10%，且可以与青岛市其他住房公积金贷款额度上浮政策叠加使用，叠加后贷款最高限额为150万元。
#市场#
广州：一季度一手住宅网签面积同比增长36.8%
3月27日，广州市住建局披露1~3月房地产相关数据。一季度，广州市房地产市场止跌回稳态势更加巩固，新建商品房成交连续保持正增长，房价持续筑底回稳，一手住宅去化周期进一步缩短。?1~3月，全市一手商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。分月度看，1月份一手商品房网签101.51万平方米、同比增长37%，二手商品房交易登记面积124.41万平方米、同比增长30.8%；2月份一手商品房网签41.04万平方米、同比增长4.4%，二手商品房交易登记面积为55.44万平方米、同比增长6.1%；3月份一手商品房网签76万平方米、同比增长5.2%，二手商品房交易登记面积为102.73万平方米、同比增长38.7%。
广东2025年1-2月房地产开发投资1201.61亿元
3月25日，广东省统计局发布的数据显示，1—2月份，全省固定资产投资额同比下降8.4%。1-2月份，全省房地产开发投资1201.61亿元，同比下降15.8%，降幅比2024年全年收窄2.4个百分点。全省新建商品房销售面积824万平方米，同比下降8.6%，降幅比上年全年大幅收窄13.2个百分点。
#房企#
五矿地产：2024年度收入约为98.83亿港元
3月27日，五矿地产发布截至2024年12月31日年度业绩公告显示，公司年度收入约为98.83亿港元，较上年的126.31亿港元同比下降。毛利为6.05亿港元，较上年的21.73亿港元大幅下降。年度亏损为37.48亿港元，每股亏损为10.5.19港仙。报告期内，公司资产总额下降23.4%至410.31亿港元；净资产下降35.5%至92.57亿港元。净资产下降主要由于年内本公司股权持有人应占亏损35.21亿港元、合作项目减资及分红予股东合共10.11亿港元所致。
弘阳地产：2024年度收入113亿元
3月27日，弘阳地产发布2024年度业绩显示，2024年度公司收入为人民币113.057亿元，较2023年减少42.9%；净亏损为人民币55.256亿元（2023年：净亏损人民币77.397亿元）。报告期间的毛损率为1.6%，去年同期则为毛损率3.4%，毛损率减少主要是由于对开发中物业及持作出售的已完工物业计提减值金额较去年同期下降。合约销售金额达人民币88.2亿元，累计销售面积为64.48万平方米，平均销售价格为每平方米人民币13679元。
