今日地产要闻|深圳提高住房公积金贷款额度，最高可贷231万元；苏州拟发布公积金新政，贷款额度最高上浮35%
#政策#
深圳提高住房公积金贷款额度，最高可贷231万元
3月16日，深圳市住房公积金管理委员会《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，对深圳住房公积金贷款和利息补贴政策进行调整优化，涉及提高贷款额度、下调首付款比例、加大利息补贴力度等多项举措。3月24日起，深圳住房公积金贷款最高额度提升至231万元。
昆明：推动住房消费回暖，引导房地产开发企业积极打造“好房子”样板
3月12日，昆明市人民政府办公室印发《昆明市2025年推动经济稳进提质政策措施》。其中提出，推动住房消费回暖。落实落细房地产存量和增量政策，支持房地产企业精准开展推介营销，鼓励中介机构提升经纪服务、房地产开发企业优化交易流程、金融机构创新特色金融产品，降低“以旧换新”置换成本。积极推动收购已建成未出售的存量商品房用作保障性住房。商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。
苏州拟发布公积金新政，贷款额度最高上浮35%
近日，苏州市住房公积金管理中心发布关于公开征求《关于进一步加大公积金贷款支持力度的通知》意见。在加大生育支持力度方面，意见提到，养育未成年二孩的缴存人家庭使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，贷款额度在可贷额度基础上可上浮30%。养育未成年三孩的缴存人家庭使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，贷款额度在可贷额度基础上可上浮35%。
杭州试行品质住宅新规，层高不少于3米
日前，杭州出台了《杭州市进一步开展住宅品质提升工作的实施意见》，配套制定《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》，进一步明确“好房子”建设标准和要求。实施意见将于4月1日起施行，从优化规划选址、完善配套设施、加强环境协调、提升居住功能、保障住宅质量、提高安全性能、注重绿色节能、建设智慧住区、实现精细运维提出九个方面重点内容，推动“好房子”建设。
哈尔滨规范商品房销售面积公示：须公示建筑公摊部位及面积，提高面积公示透明度
3月15日，据微信公众号“哈尔滨发布”消息，为进一步规范房地产开发企业销售面积公示制度，切实维护消费者合法权益，近日，哈尔滨市住建局印发《关于进一步规范商品房销售面积公示有关事宜的通知》。通知要求，房地产开发企业在销售商品房时，须在售楼处显著位置公示每套商品房的建筑面积、套内建筑面积，公示建筑公摊部位及面积、每户分摊计算依据，提高面积公示透明度。
#房企#
华发股份：2024年房地产开发销售收入557.19亿元
3月14日，华发股份发布2024年年度报告。报告显示，报告期内，公司实现营收599.92亿元，同比减少16.84%。其中，房地产开发销售收入557.19亿元，同比减少18.48%；毛利率14.31%，同比减少3.67个百分点。商业运营方面，公司2024年租金收入达7.85亿元，同比增长15.41%。 2024年新开业2家商业中心，截至报告期末在营集中商业达11个，配套商业项目62个，商办项目32个，总商业面积达260万平方米。
