今日地产要闻|广州住房公积金缴存基数下限由2300元调整为2500元；海南：鼓励存量房屋建筑用于康养产业
#政策#
广州住房公积金缴存基数下限由2300元调整为2500元
2月28日，广州住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金最低缴存基数的通知，根据《广东省人民政府关于调整我省最低工资标准的通知》(粤府函〔2025〕23号)、《广州市人力资源和社会保障局关于调整我市最低工资标准的通知》(穗人社函〔2025〕30号)、《广州住房公积金管理中心关于延长〈广州市住房公积金缴存管理办法〉有效期的通知》（穗公积金中心规字〔2023〕4号）有关规定，自2025年3月1日起，广州市住房公积金缴存基数下限由2300元调整为2500元。
长沙新规：空置房物管费阶梯式优惠 前24个月打7折
?空置房连续24个月内按物业服务收费标准的70%缴费，物业收费标准可在基准价基础上最高上浮30%，保障性住房物业服务收费标准照不超过新规基准价格的70%执行……长沙市发改委、市住建局、市市监局近日联合发布《关于规范物业服务收费管理的通知》，自2025年3月1日起，对空置房物管收费标准实行阶梯式优惠，政策有效期5年。
#市场#
海南：鼓励存量房屋建筑用于康养产业
3月4日，海南省人民政府办公厅印发《海南省推动康养产业发展三年行动方案（2025~2027年）》提出，鼓励存量房屋建筑用于康养产业。允许盘活利用现有空闲商业用房、厂房、校舍、办公用房、培训设施及其他设施提供康养服务，并适用过渡期政策，5年内继续按原用途和权利类型使用土地，5年期满及涉及转让需办理相关用地手续的，可采取协议方式供应。鼓励有意向的企业将存量商品住宅作功能性改造，满足消防安全、运营等条件后，提供康养服务。允许利用存量旅馆、酒店项目开展康养服务，在符合规范标准等相关要求的前提下，经市县政府批准，可根据企业申请改变适当比例土地用途为除商品住宅用地以外的其他用途，签订出让合同变更协议或重新签订出让合同，相应调整土地出让价款。
深圳2月一二手住宅网签量同比翻倍
深圳乐有家研究中心最新公布的数据显示，2月深圳一二手住宅网签总量超6000套，均实现同比翻倍增长。数据显示，2月深圳一二手住宅网签总量6161套，同比增长119%，其中一手住宅网签2484套，同比增长141%，二手住宅网签3677套，同比增长106%。
#土地#
上海：嘉定一宅地“触顶”成交：溢价率30%
3月3日，上海市嘉定区今年出让的首宗住宅用地“触顶”成交。据悉，该地块规划为普通商品房用地，东至益飞路、南至希望路、西至地块边界、北至伊宁路，出让面积37966.25平方米，容积率2.2，建筑面积83525.75平方米，起始价为20.464亿元。
#房企#
雅居乐2月预售金额合计8.5亿元
3月3日，雅居乐发布2月未经审核的经营简报。简报显示，2025年2月雅居乐及其附属公司连同集团合营公司及联营公司以及由集团管理并以“雅居乐”品牌销售的房地产项目预售金额合计为8.5亿元，对应建筑面积为8.9万平方米，平均价格约为9512元/平方米。
