今日地产要闻丨全国保交房已实现交付285万套；中部六省启动不动产登记“跨省通办”
#政策#
中部六省启动不动产登记“跨省通办”
湖南、山西、河南、安徽、湖北、江西中部六省自然资源厅20日在湖南长沙联合签订《不动产登记“跨省通办”合作框架协议书》，在六省范围内，将国有建设用地使用权及房屋所有权的转移登记、变更登记（自然人）、抵押登记、预告登记及不动产登记信息查询等5大类12项高频不动产登记业务纳入首批通办事项，后续将逐步覆盖国有土地上全部房屋登记业务。
住建部加强工程企业资质动态核查
记者今天从住房城乡建设部获悉，该部印发关于加强建设工程企业资质动态核查工作的通知，要求各级住房城乡建设主管部门按照“双随机，一公开”方式，对本部门负责审批的建设工程企业资质开展动态核查工作，以进一步完善“宽进、严管、重罚”的建筑市场监管机制，规范建筑市场秩序。
贵州审批通过158个项目纳入“白名单”，151个项目获贷款220.57亿元
11月21日，贵州省政府新闻办召开“落实中央金融政策 助推贵州高质量发展”新闻发布会。贵州省住建厅房地产市场监管处处长陈少鸿在会上表示，推动房地产“白名单”项目“应进尽进”“应贷尽贷”“能早尽早”，推动房地产“白名单”项目扩围增效，统筹打好“保交房”攻坚战。据陈少鸿介绍，贵州坚决贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府决策部署，在省级和各市（州）已全部建立了协调机制，充分发挥城市房地产融资协调机制作用，取得积极成效，具体来看：
广东：要力促房地产投资止跌回稳
11月20日，广东省政府召开全省经济工作调度会议，深入学习贯彻中央政治局会议的重要讲话精神，认真落实省委财经委会议暨全省三季度经济形势分析会部署要求，按照省委“1310”具体部署，深入分析当前经济运行情况，重点研究进一步扩大有效投资等工作，奋力打好四季度攻坚战。会议强调，要力促房地产投资止跌回稳，统筹用好房地产存量、增量政策，强化房地产融资协调机制作用，加快城中村改造，做好保交房工作，推动房地产市场持续回暖。
“至少节省300万元”！海南首批国债支持住宅老旧电梯更新改造项目落地
这一次，3年前就开始商讨的更换电梯事宜终于从计划变成了现实。11月20日，海口金椰都滨海花园小区业主王涛专门从外地赶回来，参加通力电梯在该小区举行的电梯更新改造项目启动仪式。作为小区业主代表之一，王涛还专门提前准备了一份手写发言稿。与此同时，上海三菱电梯也在海口丽花城A座举行老旧电梯更新改造开工仪式。上述两个小区16台老旧电梯更新改造开工，标志着海南省首批超长期特别国债资金支持的住宅老旧电梯更新改造项目，率先在海口正式落地启动。
#市场#
全国保交房已实现交付285万套
11月14日，记者从住房和城乡建设部了解到，全国保交房工作推进有力，截至11月13日，全国保交房已交付285万套。住房和城乡建设部相关负责人表示，为了更好地完成保交房任务，各地因城施策、创新举措，坚持高位统筹，通过加强政府调度、督促企业“瘦身自救”、激励银行融资、加大司法支持、分类处置等措施，层层压实责任，加快推进保交房。经过各地各部门的持续推进，297个地级及以上城市均已建立房地产融资协调机制。在协调机制的推动下，银行不断优化房地产开发贷款管理流程，创新信贷融资方式，助力更多房地产项目解决融资难题。截至10月31日，“白名单”项目贷款审批通过金额超3万亿元。
华侨城A：政府部门拟对子公司TOD项目土地进行收储
11月21日，华侨城A发布关于全资子公司土地收储及后续重新供地事宜的自愿性信息披露公告。公告称，公司全资子公司武汉天创置业有限公司（以下简称“天创公司”）位于武汉市洪山区杨春湖高铁商务区一宗土地约105.32亩，原计划建设成为集高端产业聚集的地铁上盖TOD项目（以下简称“TOD项目”）。综合考量产业招商及房地产市场情况，政府部门拟通过“收、调、供”联动方式，对TOD项目土地进行收储，将原商办为主、住宅为辅的建设指标调整为住宅为主、商办为辅，调规后的土地进行公开市场招拍挂。
东莞：政策『暖风』频至 市场反应热烈
近日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布公告，对住房交易契税、土地增值税、增值税等政策作出了调整。紧接着，住房城乡建设部、财政部联合印发通知，要求各地结合当地房地产市场形势，统筹考虑商品房的存量和增量，从实际出发，稳妥推进城中村货币化安置。
