今日地产要闻丨京沪深三地取消普宅和非普宅标准；广州拟推“安居乐业入户”
#政策#
11月19日，据国家金融监督管理总局河南监管局消息，监管部门指导金融机构多渠道提供房地产金融服务，河南省多地房地产融资协调机制持续发力。截至11月18日，全省银行机构已对578个房地产“白名单”项目完成授信审批1072.18亿元，对541个项目累计投放772.89亿元，授信投放率达72.09%。
深圳取消普通住房和非普通住房标准
19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。
广州拟推“安居乐业入户” 购房并缴社保满一年可落户
一线城市或首现购房入户。11月18日，广州市发展和改革委员会官网发布关于公开征求《广州市户籍迁入管理规定（修订稿）》（以下简称《入户规定（修订稿）》）的公告，对全面放宽入户条件与门槛，向社会公众公开征求意见。《入户规定（修订稿）》拟新增两种入户类别，其中包括“安居乐业入户”，即在广州市白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区内，拥有合法产权住宅房屋且在广州连续缴纳社会保险满1年的人员，可申请入户。
京沪深三地取消普宅和非普宅标准 利好房产交易和房企
近日，财政部等三部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确了与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。在此背景下，近日，上海、北京、深圳三地先后宣布取消普通住宅和非普通住宅标准。“上海、北京、深圳已经取消普宅和非普宅标准，预计广州等城市也将加速落地相关政策，进一步降低购房成本，促进购房需求释放。”
广州：将在全市范围内收购满足90平方米以下的存量商品房作为保障房
11月18日，广州安居集团有限公司宣布拟征集已建成的存量商品房用作保障性住房项目。广州安居集团有限公司或其下属广州安居投资发展有限公司、广州安居住房置业有限公司等子公司作为收购主体实施收购。征集范围为广州市行政区域内已建成的存量商品房房源。
#市场#
央行副行长朱鹤新：房地产市场已经出现一些积极变化
11月19日，中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长朱鹤新在第三届国际金融领袖投资峰会上表示，近期的一揽子增量政策已经在落地见效，如降准降息、下调存量房贷利率、统一房贷最低首付比例等。随着相关政策逐步落地见效，房地产市场已经出现一些积极变化，看房量、交易量都在上升。
国家发改委：11月和12月经济运行有望延续回升向好态势
11月19日，国家发改委政研室副主任、新闻发言人李超在新闻发布会上表示，随着各项政策特别是一揽子增量政策落地见效，10月份以来，经济运行总体保持回升向好态势。随着存量政策持续显效、增量政策有效落实、政策组合效应不断释放，11月、12月经济运行有望延续10月份以来回升向好的态势。
