立邦中国：全场景涂装集成方案专业服务平台
2023年以来，近10地先后出台关于“住宅品质提升”的设计指引。今年多城全面放松住房限购政策中，“高品质住宅”供应成为高频词——西安将高品质住宅建设聚焦在户型创新上，鼓励房企在满足规划指标的前提下创新户型设计，提高住宅阳台等半开敞空间比例，更好满足居民品质化住房需求。今年上半年，西安房地产整体市场保持着稳步复苏态势，TOP10房企今年上半年的总销售额接近600亿元。西安主城及周边已有超过50个项目采用了第四代住宅设计。
继首场租房高品质供应链合作大会后，7月13日，由中国房地产业协会指导，中房优采主办，中国金属材料流通协会协办的优采高端宅配供应链合作大会在西安拉开帷幕。
来自中国家用电器研究院环境与健康相关产品检测所、清华大学建筑设计研究院等机构的专家，央国资房企、优质民企招采负责人，首选供应商代表近400人与会，共探“改善居住产品力，营造生态好房子”路径。
立邦中国TUB事业群西北产品与解决方案支持部负责人郑天龙
会上， 立邦中国TUB事业群西北产品与解决方案支持部负责人郑天龙以《全场景涂装集成方案专业服务平台》为主题发表演讲。
以下为现场实录：
郑天龙：立邦中国隶属于新加坡立时集团，在全球拥有广泛的供应链布局。“立邦”这个名字来自立时集团创办人吴清亮先生。1990年中国和新加坡建交，1992年立时集团在中国注册成立第一家公司，成为了较早进入中国的跨国企业之一，“立邦”二字寄托着“建立邦交”的美好寓意。
立邦在中国陕西的发展。1992年，我们在上海成立了立邦涂料（中国）有限公司， 2013年，立邦在陕西建立了第一家粉料工厂。今年，立邦在经开区成立了立邦新型材料陕西有限公司，这也是今天分享的第一个黑科技。强大的供应链保障能力对于房地产企业来说至关重要。我们的粉料配送半径为133公里，涂料配送半径为274公里。
立邦覆盖建筑各个建造阶段的全空间解决方案
立邦一直致力于用科技构建客户首选的全场景涂装集成方案专业服务平台。从材料供应商转变为服务商，立邦服务了众多行业客户，我们发现客户需要的是一个跨渠道、跨行业、全场景的解决方案平台，不仅包含产品，还包含服务和设计，以及价值观的体现。现在谈的最多的以及在立邦中国内部谈的最多的是如何提升客户的价值情绪，或者说产品及服务带来的体验感，这也是我们专业服务平台的愿景。全空间的解决方案涵盖早期内装部分，到商住，房地产行业容量比较大的部分外立面部分，再到防水和隐蔽工程，地下空间。针对这些产品细分了不同领域，并且有成体系的专业的解决方案输出，与本次大会比较相关的是商住场景化解决方案。在房地产行业的商住板块，我们不仅仅提供涂料，从外装、内装到地下室，包括入户门、设备间、机房，都有全套落地交付产品方案。在交付保障过程中，我们不是依靠传统的人力覆盖，而是依靠成熟的E涂佳线上服务体系，这套线上服务在立邦已经推行多年。
立邦是一家以创新为先的企业，我们在涂料上有什么黑科技？在讨论黑科技之前，我们先来看看外立面遇到了什么问题。真石漆虽然一度广泛流行，但其使用寿命相对较短，特别是在气候条件较为严酷的西北地区，问题尤为明显。相较南方城市，紫外线强度、日照时间引发的耐候问题，环境风沙引发的污染问题，在西北地区都会更为严重。各家房企在全国不同区域的实际项目情况也验证了这一地区差异化问题。如何在西北地区寻找到更好的产品解决方案呢？
在介绍立邦的黑科技之前，我先提出这些问题，正是因为基于客户痛点，并能有效改善的方案才能称为黑科技。过去，我们对外立面施工的要求可能并不合理，早期的问题被认为是施工管控不足，这导致业主不满意。通过反思，我们意识到需要通过产品力的迭代和升级来应对环境挑战和施工管控难题。用科技提升产品力，解决环境问题和施工难管控的问题，这就是黑科技——立邦荣彩石。它具有出色的效果、性能、环保性和交付性，它能覆盖斑点状的花岗岩效果，也能实现小颗粒点缀的麻砂石效果。同时相比传统的真石漆，工艺简单，性能更高，是传统仿石涂料效果交付的升级迭代方案。
第四个黑科技，立邦UPARK弹性聚氨酯高端车库系统产品，它关注于房地产车库部分的提质增效。在西安各大房企都在“卷”改善的车库，车库真正的改善是什么？要把原来装修的标准移到地下室吗？我认为并不是。真正的高端车库改善，应从客户体验出发，关注防滑耐磨、弹性抗裂、静音降噪、易维护等方面，以提供高端的客户体验。
谢谢大家的聆听。
