今日地产要闻|央行报告：前五个月住户部门中长期贷款增加8598亿元；河南济源出台14条稳楼市措施
#政策#
央行报告：前五个月住户部门中长期贷款增加8598亿元
6月14日，央行公布的《2024年5月金融统计数据报告》显示，前五个月人民币贷款增加11.14万亿元。分部门看，住户贷款增加8891亿元，其中，短期贷款增加293亿元，中长期贷款增加8598亿元；企（事）业单位贷款增加9.37万亿元，其中，短期贷款增加2.44万亿元，中长期贷款增加7.11万亿元，票据融资减少3047亿元；非银行业金融机构贷款增加5306亿元。同时，5月末，广义货币(M2)余额301.85万亿元,同比增长7%。狭义货币(M1)余额64.68万亿元,同比下降4.2%。流通中货币(M0)余额11.71万亿元,同比增长11.7%。前五个月净投放现金3618亿元。
山西大同支持非居住存量房屋改建为保障性租赁住房
6月13日，山西省大同市住房和城乡建设局、大同市发展和改革委员会、大同市规划和自然资源局等8部门印发《关于加快化解非住宅商品房库存方案》，涉及12条具体措施。其中，方案明确，适度控制非住宅商品房用地增量。坚持“以人定房、以房定地、以需定供”原则，结合国土空间规划和住房发展规划，科学编制实施建设用地供应和住房发展年度计划，明确年度非住宅商品房及用地供应规模、结构和区位。对非住宅商品房库存去化周期过长的县（区），除省市重点招商项目和物流、加油加气站用地外，应暂停新的非住宅商品房用地挂牌出让。对非住宅商品房库存去化周期较长的县（区），应及时调减或审慎确定非住宅供地指标，适度下调本地住宅项目商业兼容比例。
#市场#
河南济源出台14条稳楼市措施 多孩家庭公积金最高可贷100万元
近日，河南济源产城融合示范区管理委员会办公室发布《济源示范区推动房地产市场平稳健康发展若干措施》，推出14条举措以促进房地产市场稳定。措施包括购房补贴、贷款政策调整、公积金贷款额度提升等，重点支持合理住房需求。其中，在购房补贴方面，政策针对不同面积户型给予5000至15000元不等的补贴，商业用房则按契税总额的35%补贴。对符合国家生育政策生育二孩、三孩且至少有一名未成年子女的家庭，2024年6月1日至2024年12月31日期间，在济源范围内购买新建商品住房，并缴纳契税的（以购房合同网签备案时间为准），一次性给予二孩家庭10000元、三孩家庭20000元货币补贴。对非济源户籍的个人在济源范围内购买新建商品房（含商业用房），并缴纳契税的，按实际购房款的1%给予购房补贴。
5月70城房价出炉！2城新房价格环比上涨，上海涨幅0.6%领跑
6月17日，国家统计局公布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。共有68个城市新建商品住宅售价指数环比下降，较4月份64城增加4城；无城市持平；2个城市环比上涨，相比4月份6城增减少4城。其中，上海涨幅0.6%领跑，太原涨幅0.1%。而九江以跌幅1.7%领跌，常德跌幅1.6%，武汉、南宁、昆明跌幅1.5%。
#房企#
远洋集团：前5个月累计协议销售额为95.6亿元
6月14日，远洋集团控股有限公司发布未经审核的营运数据公告显示，2024年5月，远洋集团实现协议销售额24.4亿元，销售楼面面积约为25.34万平方米，协议销售均价为每平方米9600元。2024年1月1日至5月31日的累计协议销售额为95.6亿元，累计销售楼面面积约为100.71万平方米，累计协议销售均价为每平方米9500元。
#土地#
厦门2024年上半年土地拍卖收官：5宗宅地揽金144.5亿元
6月14日，厦门土地市场成交一宗商住地块，为湖里五缘湾片区2024P08地块，用地面积4.22万平方米，计价建筑面积13.02万平方米，起始价57.6亿元。据悉，这也是厦门2024年上半年出让的最后一宗宅地。该宗地块依旧采用拍卖方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。最终，该地块仅建发一家房企参与，最终以底价57.6亿元摘得，成交楼面价44240元/平方米。
