今日地产要闻|河北石家庄：实施二手房“以旧换新”，每套补贴1万元；淮安：房票全市通用，推进商品住房“以旧换新”
#政策#
河北石家庄：实施二手房“以旧换新”，每套补贴1万元
6月6日，据河北省石家庄市住房和城乡建设局网站消息，石家庄市发布关于优化当前房地产政策的措施，涉及实施购房补贴、开展以旧换新以及公积金优化等。根据通知，石家庄市对购买本市新建商品住房的购房人给予分段定额补贴。购买90平方米以下（含90平方米）住房的补贴5000元/套；购买90-144平方米（含144平方米）住房的补贴10000元/套；购买144平方米以上住房的补贴15000元/套。新建商品住房买卖合同备案后，购房人通过房地产开发企业向市住建部门申请购房补贴。市住建部门审核汇总后每月报市财政部门申请补贴资金，由市住建部门及时拨付给购房人。外地人员在本市购买新建商品住房，享受本市户籍居民购房补贴政策及教育、医疗同等待遇。
6月11日起，象山公积金最高贷款额度提至100万元
6月6日，据微信公众号“象山发布”消息，从2024年6月11日起，浙江省宁波市象山县公积金最高贷款额度将提高。内容称，为切实支持住房公积金缴存职工刚性和改善性住房需求，促进我县房地产市场平稳健康发展，结合我县房地产市场和住房公积金资金运行情况，职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度由80万元/户提高至100万元/户；购买改善性第二套自住住房等其他情形申请住房公积金贷款的，最高贷款额度由60万元/户提高至80万元/户。
江苏淮安：房票全市通用，推进商品住房“以旧换新”
6月6日，"淮安住建"微信公众号消息，江苏省淮安市房地产平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的意见（暂行）》及实施房票3.0版、加快改善型住房建设、推进商品住房“以旧换新”细化配套文件，消化存量和优化增量，促进房地产市场平稳健康发展。政策明确，大力实施房票3.0版，打破县与县、县与区房票使用界限，在全市范围内实现“一票通用”，更好满足人民群众多样化居住需要。已征收拆迁尚未安置到位、城市更新（含棚户区改造、城中村改造、危旧房改造）、因城镇基础设施建设和集中连片工业用地土地整理实施的征收拆迁、农房改善等项目优先采取房票安置。因交通、水利等建设拆迁的村镇农房可以采取房票、收购农民集中居住区房屋进行安置，对被收购集中居住区房屋的农户可以发放房票支持其到城镇购房。对使用房票购买商品房的，给予房票使用金额10%的奖励。跨区域使用房票的，奖励资金由输入地政府、市级财政按1：1比例负担，通过年终结算办理。
#市场#
21个新房项目2780套房源！南京第二批次“以旧换新”名单出炉
?6月6日，南京市宣布推出住房消费第二批次“以旧换新”房源。本批次住房消费“以旧换新”活动由南京奥体建设等12家房企参与，再推出21个新建商品房项目2780套房源。相关项目房源通过“南京房产微政务”微信公众号“房帮宁”平台统一展示，换购群众可登录查询，并办理报名手续。
#房企#
绿城中国：2024年前5个月销售额988亿元
6月5日，绿城中国发布销售数据公告显示，2024年1-5月公司累计实现总合同销售额约988亿元（含代建），总合同销售面积约450万平方米。2024年1-5月，绿城集团取得合同销售面积约212万平方米，合同销售金额约680亿元，其中归属绿城集团的权益金额约为479亿元；绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约238万平方米，合同销售金额约为308亿元。
中海地产：前5月实现销售额1017.01亿元
6月6日，中国海外发展有限公司公告称，5月份，中海地产实现合约物业销售额约197亿元，同比下降32.9%；销售面积约101.29万平方米，同比下降12.0%。1-5月份，中海地产累计合约物业销售额约1017.01亿元，同比下降30.8%；累计销售面积约396.85万平方米，同比下降40.4%。已认购物业销售约163.27亿元，预期将在未来数月内转化为合约物业销售。
