今日地产要闻丨杭州优化调整居住证积分落户政策；五月房企债券融资利率同环比下降
#政策#
九部门：将符合条件的进城家政服务员纳入公租房保障范围
据商务部网站消息，近日，商务部等9部门联合印发了《2024年家政兴农行动工作方案》。其中，在完善支持政策方面，工作方案提到，指导地方将符合条件的进城家政服务员纳入公租房、保障性租赁住房保障范围。
杭州优化调整居住证积分落户政策：购房且实际居住分值提至80分
6月11日，据“杭州公安”微信公众号消息，杭州市发改委、市公安局会同市住保房管局研究制定了调整“杭州市居住证积分管理指标体系”部分指标的办法，自公告之日次月起，将“杭州市居住证积分管理指标体系”中“在杭州市市区自购产权住房且实际居住”指标标准分值由现行的30分提高到80分。
#市场#
市场在分化中向好 长沙楼市有待政策持续精准发力
“517”楼市新政以来，长沙楼市整体在向好发展，但市场持续分化，观望情绪仍然存在。湖南中原地产研究院发布的研究报告表明，5月份以来，长沙房地产市场预期已经改变。“517”楼市新政前后数据有了明显变化，长沙新房市场各项数据全面回升，量价多次出现齐涨。数据显示，“517”楼市新政之前，长沙市内五区商品住宅周平均供应6.6万平方米，成交6.5万平方米，成交均价14670元/平方米；“517”楼市新政实施之后，长沙市内五区商品住宅周平均供应12.44万平方米，成交10.0万平方米，成交均价15711元/平方米，分别环比增长88%、54%、7%。
广东房协：共同开展“1+4+N”广东商品房促消费全产业大行动
6月11日，广东省房地产行业协会宣布，在中国房地产业协会和主管部门的支持下，将联合部分地市房协和相关机构共同开展“1+4+N”广东商品房促消费全产业大行动。据悉，全产业大行动将搭建1个立足广东、面向全国全产业促进商品房流通消费的大平台。开展“粤团购”“以旧换新全国免佣”“先租后售”“大宗交易对接”等四项行动，并联动政府、金融机构、中介服务机构、生活服务商、媒体等实施N项配套措施，旨在凝聚全产业力量提振市场信心、促进商品房消费、提升人民群众居住品质。
#房企#
五月房企债券融资利率同环比下降
2024年5月房地产企业债券融资总额为216.6亿元，行业债券融资平均利率为2.72%，同比下降0.70个百分点，环比下降0.34个百分点。综合今年1至5月，房地产行业债券融资总额为2305.2亿元，同比下降25.7%。其中，信用债融资为1616.4亿元，同比下降19.5%，占比为70.1%；海外债发行金额为24.7亿元，同比下降77.7%，占比为1.1%；ABS融资为664.1亿元，同比下降32.5%，占比为28.8%。
