今日地产要闻丨5月房企融资创2020年以来新低 多地购房政策优化力度加大
#市场#
降低房产中介费正当时
日前，福州市房地产中介行业协会发布《关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费复苏的指导意见书》（下称《指导意见》），将单方中介费比例定为房屋成交价的1.5%，但买、卖双方都要支付，总佣金依旧是3%，与福州之前整体佣金标准相比并无变化，这也引发舆论批评。该协会次日即撤销了这一政策，并向公众致歉。
房地产市场企稳还需一些耐心
房地产市场在今年第一季度有较为明显的复苏迹象。但到了4月份、5月份，这种态势并未得到更好延续。从国家统计局的数据看，4月份70个大中城市住宅销售价格环比整体涨幅回落，价格环比上涨的城市有所减少。从市场反响看，5月份的市场活跃度与第一季度相比仍然不高。
#政策#
2023年深圳市将筹集保障性住房34000套
6月2日，深圳市规划和自然资源局对外公布了《深圳市2023年度城市更新和土地整备计划》。其中，提升民生设施供给，持续推进产业空间保障工作，加大住房保障力度，以及盘活低效空间资源等四项工作被列为编制重点。
多地购房政策优化力度加大
当前正是房企抓销售的关键期，尤其是4月份至5月份销售数据不好的情况下，6月份的购房政策应该给予更多支持。整体上，后续政策宽松的预期会强化，预计6月份会有新的政策出台，而且部分政策工具可能超出过去的常规工具范畴。
《北京市建筑绿色发展条例》（草案征求意见稿）公开征求意见
为贯彻落实习近平生态文明思想和高质量发展首要任务，推进实施绿色北京战略和实现碳达峰碳中和目标，根据有关法律、法规，市住房城乡建设委会同相关部门研究起草了《北京市建筑绿色发展条例》（草案征求意见稿），现向社会公开征求意见，欢迎社会各界提出宝贵意见建议。
#房企#
应理性看待出险房企退市现象
强制退市，成为悬在出险房企头上的一把利剑。6月6日，昔日“千亿元房企”*ST蓝光摘牌，A股出现第一家退市房企。业内预计，这将拉开A股出险房企“1元退市”大幕，后续将有十余家企业站上退市“生死线”。
5月房企融资创2020年以来新低 地产融资继续面临下滑压力
克而瑞数据显示，2023年5月80家典型房企的融资总量为263.29亿元，环比减少56.4%，同比减少60.4%；融资成本为3.34%，环比下降0.05%，同比下降1.26%。
