梅州市发文：严格执行全文强制防水规范！加强抽查处罚力度！进一步加强防水工程施工质量
为贯彻执行国家标准《建筑与市政工程防水通用规范》（GB 55030-2022）（以下简称《防水通用规范》），切实加强施工过程的质量控制，规范防水工程施工质量管理，进一步压实各参建单位落实质量主体责任，根据梅州市住建局《2023全市住建领域重点工作任务分工》要求和近年来建筑工程防水质量信访投诉情况，近日，梅州市建筑工程质量安全保障站发布《梅州市建筑工程质量安全保障站关于进一步加强市直房屋与市政基础设施防水工程施工质量的通知》。《通知》就严格执行《防水通用规范》，保证防水工程施工质量作出具体要求。
一、压实参建单位主体责任，严格执行国家现行防水工程技术规范标准
(一)从2023年4月1日起，原则上尚未施工的防水工程应严格执行《防水通用规范》要求的防水设计年限、防水等级及对应的选材、做法。
(二)根据中共中央、国务院《质量强国建设纲要》要求，强化建设单位工程质量首要责任和勘察、设计、施工、监理单位的主体责任。建设单位不得明示或暗示设计、施工单位降低设计防水等级、防水做法，降低质量标准。
(三)设计单位应深化细部节点做法要求，对各类应加强防水构造措施的节点，按照规范标准绘制出节点详图或选用图集做法。
二、加强施工过程管理，保证施工质量
(一)施工单位应编制防水工程专项施工方案，建立防水工程质量管理体系，确定易发生渗漏问题的部位和关键节点，制定有针对性的防控措施，明确各施工阶段渗漏防控工作重点。
(二)防水工程不得分包给不具有建筑防水工程专业承包资质的企业，也不得以劳务分包的形式将防水工程施工和原材料采购一并分包给劳务分包班组。
(三)应加强防水混凝土进场质量控制工作，重点控制按施工图纸抗渗等级设计配合比和外加剂、抗裂纤维等原材料质量，施工、监理单位专人驻场检查防水混凝土生产质量和抽样检测等工作，有效控制防水混凝土的半成品质量。
(四)施工、监理单位应严格执行防水材料进场报验手续，并经取样复检合格后方可使用。
(五)施工单位应在各部位工程施工前，在现场制作样板，分层展示工艺做法，使施工人员掌握施工工艺标准，提供直观的质量检查和质量验收的判定尺度，经建设、监理、设计单位验收合格，再进行大面积施工。
(六)应认真做好防水基层的验收工作，防水工程好坏一定程度上取决于防水基层的质量，应对基层结构缺陷先行修补，经验收合格后方可进行防水施工。
(七)穿墙(楼板)管、预埋件等预留预埋应与土建工程施工同步进行，确因设计变更等需要在外墙上增加孔洞时，应采用抽芯机械实施，不得人工打凿。
(八)按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发<广东省住宅工程质量常见问题防治操作指南(试行)>的通知》(粤建质(2020)103号)中防渗漏设计和施工要求，在施工工艺上注意屋面、外墙、卫生间、地下室等部位的细部做法，防止发生渗漏的质量通病。
(九)防水工程完成后，应按规定进行淋水、蓄水试验。屋面、厨房、卫生间和有防水要求的其他部位，须分别进行结构层和防水层蓄水试验，持续时间大于24h，混凝土结构蓄水类工程完工后，应进行水池满池蓄水试验，持续时间大于24h。斜屋面防水完工后应进行连续时间2h淋水试验，外墙防水完工后应进行连续时间30min淋水试验。发现渗漏的，施工单位应查明原因，制定专项治理方案，报监理单位审批后实施，经试验无渗漏后方可进行下道工序施工。
三、严格过程监管，加强处罚力度
(一)加强监督抽查力度。我站将加强防水工程施工过程关键环节监督，重点抽查一是建设、施工、监理等参建单位是否履行质量主体责任;二是防水材料进场报验手续、质量证明文件、复检报告，是否存在未检先用现象;三是地下室、外墙、屋面、楼面防水工程是否按《防水通用规范》和经施工图审查机构审查合格的施工图纸施工;四是已完工防水工程淋水、蓄水试验记录和隐蔽验收记录;五是根据项目实际情况，对相关防水材料进行监督抽检，抽检不合格材料按相关规定处理。
(二)加强违法违规处罚力度。对发现各参建单位违反工程建设相关法律、法规和强制性标准的，除责令责任单位整改外，将提请梅州市住房和城乡建设局或根据委托权限以梅州市建筑
工程质量安全保障站名义对责任单位及有关人员发出《广东省住房和城乡建设厅房屋市政工程施工质量安全违规行为记分通知书》或《不良行为扣分通知书》实施处理，或将违法线索移交梅州市住房和城乡建设局处理。
