今日地产要闻|绍兴越城区滨海新区发布“新十条”；南昌停收公积金贷款保证金；中房优采与Aqara签署战略合
#政策#
5月6日，浙江绍兴发布越城区、滨海新区推动房地产市场平稳健康发展“新十条”，主要针对房企，涉及优化营商环境、缓解企业资金压力、鼓励企业争先创优进一步提升房票使用质效等四大方面。其中，“新十条”提出，完善定期服务纾困机制。充分发挥政府职能优势，每月定期召开房地产企业服务纾困专题会议，及时高效协调解决房地产企业“难点堵点”。进一步优化房地产项目验收流程，对符合条件的项目力争实现“交房即办证”。此外，延缓配套费用缴纳时限。允许区内房地产项目的配套费延期至预售许可证申领面积达到施工许可证面积的50%前缴清。
南昌：停止收取住房公积金贷款担保保证金
5月6日，南昌住房公积金管理中心官网发布关于停止收取住房公积金贷款担保保证金的通知。通知显示，为深化“放管服”改革，持续优化营商环境，缓解企业资金压力，助力南昌市房地产市场平稳发展，经南昌住房公积金管理委员会2023年度第1次会议研究同意，现停止向南昌市范围内房地产开发企业收取住房公积金贷款担保保证金。
#土地#
广州今年第二批集中供地计划出让18宗地块，总建筑面积244.19万平方米
5月6日，广州市规划和自然资源局发布的关于2023年部分拟供商品住宅用地项目清单（第二批）的公告显示，此次计划供应18宗地块，总用地面积132.28公顷，总建筑面积244.19万平方米。公告显示，此次供地将以挂牌方式出让，拟于5月11日至8月10日期间发布出让公告。此外，根据公告分析，该18宗地块分别分布于海珠区（3宗）、荔湾区（1宗）、天河区（4宗）、白云区（3宗）、花都区（4宗）、番禺区（2宗）、从化区（1宗）。其中，位于海珠区的上涌果树公园北侧地块为此次出让建筑面积最大地块，建筑面积为36.38万平方米，规划用途为二类居住用地、商业用地/商务设施用地。
南京2023年计划供应商品住宅用地493公顷
5月6日，南京市规划和自然资源局公布了2023年全市供地计划。《南京市2023年度住宅用地供应计划》显示，明确今年南京住宅用地计划供应820公顷，其中产权住宅用地493公顷（商品住宅用地493公顷，共有产权住宅用地0公顷），此外还有租赁住宅用地8公顷，含保障性租赁住宅用地7公顷及市场化租赁住宅用地1公顷，其他住宅用地为319公顷。据悉，南京市商品住宅用地计划供应量自2021年达至710公顷高位后，2022年降至660公顷，今年下滑至493公顷。在区域分布上，根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势等因素，南京市本级（主城六区）计划供应183公顷；江宁区计划供应193公顷；浦口区计划供应104公顷；六合区计划供应44公顷；溧水区计划供应121公顷；高淳区计划供应64公顷；江北新区直管区计划供应111公顷。
#房企#
金地集团2022年收入1202亿元 今年将稳步调整发展模式
4月28日晚，金地集团发布2022年业绩公告。过去一年，该公司经受住了行业的严峻考验，全年实现2218亿元的销售金额，排名进入了行业TOP7，表现优于同梯队企业。2022年，金地集团实现营业收入1202.08亿元，同比上升21.14%，房地产项目结算面积616.67万平方米，同比上升?9.42%，结算收入1091.81亿元，同比上升23.56%。受市场下行影响，该公司实现归属母公司的净利润61.07亿元，同比下降35.09%。截至报告期末，该公司持有货币资金545.07亿元，其中预售监管资金77.4亿元，剔除受限资金后对一年内到期的有息负债的覆盖倍数仍有1.13倍。剔除并不构成实际偿债压力的预收款项后，该公司实际资产负债率为65.3%，净负债率为52.2%，债务融资加权平均成本为4.53%。截至报告期末，其经营活动产生的现金流量净额约199亿元，同比增长111.79%。
旭辉控股：前4月累计合同销售金额约人民币294.3亿元
旭辉控股集团近日发布的公告显示，2023年4月份录得合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约人民币83亿元及合同销售面积约589,100平方米，合同销售均价约人民币15,400元/平方米，及公司股东权益应占合同销售金额约人民币45.9亿元。2023年1月~4月，旭辉控股录得累计合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约人民币294.3亿元及合同销售面积约2,000,300平方米，合同销售均价约人民币15,500元/平方米，及公司股东权益应占合同销售金额约人民币160.2亿元。
#供应链#
中房优采与Aqara正式签署战略合作
5月6日，Aqara与中国房地产采购平台（以下简称“中房优采”）在深圳签订战略合作协议，开启优势互补，合作共赢的新纪元。双方就房地产市场深入交流了供应商信息化平台数据接口成果等合作内容，并签订战略合作协议，标志着双方合作共赢、共谋发展的战略关系再上新台阶。根据战略合作协议,双方将基于各自的业务板块、战略布局和资源优势，在采购协同平台和供应商管理等领域强强联手、深度合作，为双方业务发展及战略规划注入新的能量，实现战略发展的新跨越。
狄耐克荣获厦门市最高质量荣誉
2023年5月5日，厦门市人民政府举行“第六届厦门市质量奖颁奖仪式”。厦门市质量奖是市政府设立的最高质量荣誉，狄耐克获此殊荣，意味着卓越绩效成果、广泛的社会知名度与影响力、在行业内的领先地位、显著的经济效益和社会效益等受到官方肯定。
