今日地产要闻|深圳拟取消安居房和人才房；郑州调整住房公积金政策；2023建筑修缮商机与发展说明会召开
#政策#
深圳拟取消安居房和人才房
4月6日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》并面向社会公众征集意见。据悉，该《规则》是为配合推进深圳市保障性住房体系调整工作，建立与公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房相适应的配套地价标准，推动深圳市实体经济高质量发展。《深圳市地价测算规则》（修订征求意见稿）起草说明显示，目前深圳市住房建设局正在牵头制定深圳市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房（细分为政府组织配租和社会主体出租两种类型）、共有产权住房等住房类型，同时对保障性住房的租金、售价水平进行了调整。
郑州住房公积金调整政策：支持租房提取和刚需购房，最高贷款金额100万元
4月7日，郑州住房公积金管理中心发布《关于住房公积金租房提取和购房贷款有关事项的通知》，明确支持通过租赁方式解决住房问题、加大对刚性及改善性住房需求的支持力度。承租郑州市公租房、人才公寓、保障性租赁住房或其他租赁住房的，年度内可通过“郑好办”线上平台或线下多次提取住房公积金，单缴存家庭年提取金额为1.8万元，双缴存家庭年提取金额为3.6万元。针对刚性住房需求，购买家庭首套住房、首次使用住房公积金贷款、夫妻双方均满足贷款条件的，最高贷款金额为100万元；仅购房人满足贷款条件、家庭第二次使用住房公积金贷款、购买家庭第二套改善性住房的，最高贷款金额为80万元。连续正常缴存6个月以上可申请住房公积金贷款，贷款金额不再结合家庭缴存账户余额认定。
#市场#
青海今年将实施城镇老旧小区改造3.4万套
近日，在青海省2023年民生实事工程新闻发布会上，省住房和城乡建设厅相关负责人介绍，近年来，该省在城镇老旧小区改造和多层既有住宅加装电梯方面做了大量工作，老百姓居住条件、城市面貌等有了极大改观。据了解，在老旧小区改造工作中，青海省住房和城乡建设部门丰富改造内容，推动城镇老旧小区改造工作从最初的“穿衣戴帽”向提升建筑舒适水平、完善基础设施和公共服务设施、整治小区环境的综合改造转变；从单一小区改造向成片区联动改造、打造完整居住社区转变；从仅靠政府推进向居民、政府部门及社会力量协同推进转变。今年，青海省将群众改造意愿强烈的城镇老旧小区纳入改造范围，全省计划实施改造327个小区3.4万套住房，统筹完善小区内供排水、供气、供暖、供电、通信等设施。
深圳：3月二手房交易创近2年新高 同比增227.8%
4月7日，据深圳市房地产中介协会披露，3月全市二手房录得（指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交过户套数）4,943套，环比增长率为39.2%，同比增长率为227.8%，创下近2年来二手房单月交易量新高。截至2023年4月1日，根据四大行（乐有家、世华、贝壳找房、中原）公开挂盘出售数据统计，深圳全市共挂盘出售房源138,053套（存重复房源，后同），对比3月1日统计的105,014套挂牌房源增加33,039套，环比增长率为31.5%。随着市场需求的陆续释放，3月市场的复苏对业主的信心提振最为明显，业主出售意愿增强，以期在市场活跃的时候能够以理想价格售出。此外，从数据走势上看，3月二手房住宅类别录得量占比为86.5%，较上月有小幅下滑。
#房企#
中交地产：2022年归属母公司净利润0.34亿元，同比减少85.6%
?4月7日晚间，中交地产公布了2022年业绩报。报告期内，公司实现营业收入384.67亿元，同比大幅增长164.52%；实现利润总额21.83亿元，同比增长43.36%；归属母公司净利润0.34亿元，同比减少85.6%，每股收益0.05元。报告期内，公司实现签约销售面积195.78万平方米，同比降低14.32%；实现签约销售金额458.82亿元，同比降低18.07%；销售回款450.84亿元，同比降低23.72%。
卧龙地产2022年营业收入52.38亿元，房地产业务销售收入16.27亿元
?4月7日，卧龙地产发布公告，2022年，卧龙地产实现营业收入52.38亿元，同比增长53.98%。其中，实现房地产业务销售收入16.27亿元，同比下降34.71%；实现贸易业务销售收入35.99亿元，同比增长304.46%，有效化解由于房地产业务带来收入下降，实现主营业务收入52.34亿元，同比增长54.42%。归属上市公司股东的净利润3.01亿元，同比下降37.92%；归属上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3.295亿元，同比下降30.38%；基本每股收益0.4300元；拟向全体股东按每10股派发现金红利1.00元（含税）分配。土储方面，报告期内，卧龙地产新拍得土地1宗，新增土地开发面积4.98万平方米；全年实现房屋施工面积64.30万平方米，房屋新开工面积12.05万平方米，房屋竣工面积20.45万平方米。
#供应链#
2023年度建筑修缮的商机与合作发展说明会圆满召开
4月8日，东方雨虹携手中国防水编辑部举行2023年度建筑修缮的商机与合作发展说明会。东方雨虹集团控股副总裁兼建筑修缮集团总经理刘绍光、东方雨虹建筑修缮集团副总经理张勇、雨虹到家服务技术总工徐斌、东方雨虹建筑修缮集团技术总监陈刚等相关负责人与数十万网友齐聚“云端”。
