今日地产要闻丨上海二手房市场回暖 南昌2023年首批土地供应拟推出23宗宅地
#市场#
挂牌量价齐升，成交近2万套！ 上海二手房市场回暖
最新统计数据显示，上海二手房2月成交量突破1.9万套，这是近一年来上海二手房市场月度成交最好成绩；市场中的交易、买卖双方也开始活跃起来。记者在走访上海市浦东北蔡板块时，一家房地产中介机构门店负责人杨晨光谈起市场的变化时表示，房源的成交速度变快，周期明显缩短。年前成交一套基本在1个半月，有的甚至3个半月，现在最多3周就成交了。
南昌：2023年首批土地供应拟推出23宗宅地
3月7日，南昌2023年拟出让土地供应计划公示。根据此次南昌市市本级2023年第一批拟出让住宅用地清单来看，拟出让时间指示为2023年3月1日-2023年6月1日，地块共计23幅地块，合计为115.3279公顷。
#政策#
河南今年经济目标预期增长6% 将抓实房地产领域风险处置与防范
3月7日，河南省人民政府印发《河南省2023年国民经济和社会发展计划》，房地产方面，要抓实房地产领域风险处置与防范。全面落实金融支持房地产16条政策措施，以扩大信贷总量为抓手，以稳定市场预期为关键，以保企业为重点，以保民生为目的，因城施策确保房地产市场平稳健康发展。
江苏常州：取消新房2年限售期，取得不动产权证后即可上市交易
3月7日，常州市住房和城乡建设局发布《关于调整优化房地产相关政策的通知（常住建〔2023〕32号）》，明确商品住房自取得不动产权证后即可上市交易。同时，新建商品住房可按栋申领预售许可证；已完成备案的新建商品住房买卖合同，经买卖双方协商一致需注销合同备案的，所涉限制性规定不再执行；“商品住房项目在价格备案后10个工作日内需申领商品房预售许可证”之规定不再执行。
住建部部长倪虹：让人民群众放心购房，放心租房
“我现在对房地产市场企稳回升充满信心。”这是倪虹履职住房和城乡建设部部长后第一次在“部长通道”上接受采访。近年来，房地产市场波澜不断，引发多种连锁反应。在今年的政府工作报告中，房地产再次成为最大焦点之一，备受各方关注。面对这位新部长，现场记者抛出诸多犀利问题，倪虹均予以详细回复。就房地产市场企稳问题，倪虹坦言，上一次接受采访给出的回复是“很有信心”；这次，他的回答是，“非常有信心。”
#房企#
保利发展：2023年前2月签约金额638.29亿元
3月7日，保利发展控股集团股份有限公司发布2023年2月份销售情况简报。2023年2月，保利发展实现签约面积203.41万平方米，同比增加35.51%；实现签约金额342.84亿元，同比增加42.98%。
积极落实“保交楼、保民生” 两家上市房企定增方案获受理
3月7日，荣盛发展等多家房地产上市公司发布了有关“定增方案获交易所受理”的公告。从相关公告来看，上述房企募集资金投资项目均与“保交楼、保民生”密切相关。比如，荣盛发展的募集说明书显示，公司本次向特定对象发行股票数量不超过13.04亿股，募集资金总额预计不超过30亿元。扣除发行费用后将用于成都时代天府、长沙锦绣学府、唐山西定府邸项目，分别拟用募集资金投入12亿元、5亿元和4亿元。
