今日地产要闻｜财政部促进消费市场回暖；开封鼓励存量房作保障性租赁住房；西卡蓝盾湖北工厂新产线投产
#政策#
财政部：支持刚性和改善性住房需求，积极促进居民消费
3月1日，国新办举行“权威部门话开局”系列主题新闻发布会，介绍“财政贯彻落实党的二十大重大决策部署”。财政部副部长许宏才在会上表示，促进经济回升向好，持续健康发展，主要还是靠消费，让消费尽快恢复成为经济增长的主拉动力。大力提升消费信心，释放消费的潜力关键是解决好不敢消费、不便消费、不愿消费等突出问题，财政部门将全面落实扩大内需战略，围绕更好发挥消费基础性作用，积极完善政策措施，主要从以下三个方面入手，激发消费潜力，进一步支持促进消费市场回暖升级。
河南开封：鼓励回购存量商品房用作保障性租赁住房
2月28日，开封市人民政府办公室印发开封市发展保障性租赁住房的实施意见，明确提出拓宽房源筹集渠道。要坚持供需匹配、职住平衡原则，摸清本地保障性租赁住房需求和存量土地、房屋资源情况，从实际出发，通过新建、改建、改造及既有住房认定等方式筹集房源，合理配备商业服务设施；新建普通商品住房项目，可配建一定比例的保障性租赁住房，具体配建比例和管理方式报市政府确定；鼓励将部分富余安置房、市场房源改建、改造为保障性租赁住房；鼓励将既有市场租赁住房、公寓、单位宿舍、人才公寓及政府闲置住房等纳入保障性租赁住房管理；鼓励回购存量商品房用作保障性租赁住房。
#市场#
宁波：2023年第一批拟出让26宗地块 土地面积共98.29公顷
2月28日，浙江省宁波市自然资源和规划局发布《2023年度宁波市区第一批拟出让住宅用地清单》的公告。?公告显示，为进一步规范住宅用地供应信息公开，有效引导和稳定市场预期，完善优化营商环境，宁波市自然资源和规划局发布2023年度市区第一批拟出让住宅用地清单，共26宗土地，土地面积98.29公顷，将采用公开方式出让。其中商品住房用地23宗，土地面积96公顷；租赁住房用地3宗，土地面积2.29公顷。从区位上看，海曙区1宗、江北区3宗、镇海区5宗、北仑区3宗、鄞州区9宗、奉化区4宗、高新区1宗。
2月北京二手房成交超1.5万套，市场明显复苏
3月1日，据北京市住建委官网数据统计，2月北京二手房网签15315套，环比增长84.3%，同比增长85.4%。尤其像回龙观、鲁谷等刚需集中的区域二手房成交量环比增长较快。?抛开1月春节假期网签暂停的影响，1月二手房实际日均网签量为346套，2月份日均网签达到547套，环比增长仍旧达到58.1%。价格方面，根据麦田房产数据监测显示，2月份二手房挂牌均价整体走势平稳，大部分房源挂牌价维持稳定。
#房企#
万科企业：考虑以每股13.05港元配售3亿股，净筹资39亿港元
3月2日，万科企业发布公告称，公司与配售代理就配售3亿股新H股订立配售协议，配售价为每股H股13.05港元，折价约6.1%，净筹资39亿港元。公司于公告日期全部现有已发行H股及全部现有已发行股本约15.74%及2.58%；且分别占公司经配发及发行配售股份扩大后之全部已发行H股及全部已发行股本约13.6%及2.51%。
获主要境外债权人支持 中国奥园最快本周公布重组方案
2月28日，中国奥园集团股份有限公司透露已经与部分主要境外债权人达成中期债务静止协议，后者同意暂缓偿还债务安排，并承诺不采取任何强制执行行动。公告显示，中国奥园已到期未偿付及未到期的美元债共有12笔，本金总额34.53亿美元。
#供应链#
西卡蓝盾湖北工厂沥青卷材新产线正式投产
2月27日上午，以“启新聚能·质赢未来”为主题的西卡蓝盾湖北工厂沥青卷材新产线启动仪式在湖北孝感厂区内隆重举行。西卡蓝盾湖北工厂两条新产线正式启动投产，其中一条为改性沥青有胎防水卷材生产线，另一条可生产改性沥青无胎防水卷材。两条防水卷材生产线均为国内先进的自动化生产设备，共能实现防水卷材年产量2400万平方米。
广日股份数字化示范产业园开园投产
2月28日，广日股份数字示范产业园在四川德阳经开区举行开园投产仪式并正式揭牌，这是广日电梯推进整机制造“走出广州”战略实施的关键起点，也是公司西南区域产业链布局，走向深入的重要体现。广日电梯数字化示范产业园位于四川省德阳市经开区，总投资超5亿元，项目总面积超150亩，是集现代化、信息化、数字化、智能化为一体的电梯制造基地，具体业务涵盖电梯研发设计、制造、销售安装、维保等。
