今日地产要闻丨楼市暖意渐显 银行放款提速；住建部门将规范优化工程建设项目审批
#市场#
楼市暖意渐显 银行放款提速
日前，中国证券报记者前往北京、郑州等地多家楼盘调研发现，春节长假以来，楼市客户咨询量明显提升，部分楼盘房源已经售罄。国家统计局发布的数据显示，今年1月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比持平，涨幅为0.0%。分析人士认为，今年各地楼市支持政策仍有望进一步加码，推动成交量提升。
多地楼市成交活跃度提升 二季度有望走出“谷底”？
近日，随着政策端效果逐步释放，多地楼市成交活跃度有所提升。2月19日，北京市多位二手房销售人员向《证券日报》记者表示，随着客户陆续出来看房，近期工作十分忙碌。“带看量肯定增加了，平时还好，周末简直忙得脚打后脑勺。”北京市丰台区链家一位销售人员向《证券日报》记者表示，其主要维护的一个小区房源，2月份以来成交量达到了十七八套，而此前几个月成交量均不明显。
上海楼市又火了，重现“千人摇”“日光盘”
2月16日，国家统计局公布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，上海新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.7%，与合肥并列排名第一。开年以来，上海共开盘6个新盘，除杨浦城投悦尚海开盘当天剩了3套，招商虹桥璀璨时代、中铁虹桥逸都、格力海德壹号、汇成南街里、蟠龙府二期房源均在开盘当天“日光”。
#政策#
住建部门将规范优化工程建设项目审批
近日，住房和城乡建设部就《关于推进工程建设项目审批标准化规范化便利化的通知（征求意见稿）》（以下简称《通知》）公开征求意见。《通知》要求加快推进房屋建筑和城市基础设施等工程建设项目审批标准化、规范化，进一步提升审批服务效能，更好满足企业和群众办事需求，加快项目落地。
北京提前还贷需排队超两个月 存量房贷利率打折是根本办法
春节后不少城市进入房贷利率“3”时代，提前还房贷的年轻人不断增加。北京多家银行网点在接受咨询时表示，提前还房贷正成为不少人的选择，多数银行都需要提前预约办理，排队时长至少在一个月以上。面对扎堆提前还贷的现象，多家银行表示需要排队办理，至少需要提前一个月甚至更长时间去预约。
遏制沈阳等地楼市复苏中的“零首付”苗头
2022年以来，国内不少城市都根据自身实际情况，制定了相应的楼市政策，为缓解房企资金压力，加大去库存步伐进行政策松绑。总体来说，因城施策的松绑政策短期内可以提高房企资金回笼的速率，降低房企因债务问题引发金融风险，长期来说，也利好楼市整体的消费预期，重塑市场信心，提振市场活力。
北京公布首轮拟供应商品住宅用地清单
2月17日，据“北京规划自然资源”微信公众号消息，北京市规划和自然资源委员会在网站发布“拟供应商品住宅用地清单（2023年第一轮）”，清单中公开了拟供项目辖区、名称、位置、规划用途、用地规模、规划地上建筑面积、出让方式等内容，拟出让时间段为2月16日至5月16日。
#供应链#
东方雨虹宜顶系统市场联管委员会正式成立
2月17日，东方雨虹宜顶系统市场联管委员会正式成立。东方雨虹宜顶系统市场联管委员会的成立，旨在以市场需求为出发点，以绿色环保、降低渗漏概率、提高屋面系统使用寿命为驱动力，通过整合资源、明确定位，规划东方雨虹宜顶系统发展战略及研发方向。在推动系统及系列产品迭代升级、快速发展的同时，
