今日地产要闻|惠州商品住房限售年限减为1年；海口推广“带押过户”；多家涂企上榜工信部2022年绿色制造名单
#政策#
广东惠州：商品住房限售年限从3年减为1年
2月16日，广东省惠州市人民政府办公室发布《关于优化房地产调控政策的通知》(简称“通知”)，宣布即日起，惠州商品住房限售年限从3年减为1年。通知指出，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，进一步加强房地产市场预期引导，支持刚性和改善性住房消费需求释放，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市人民政府同意，惠州市商品住房(含新建商品住房和二手房)限售年限调整为“取得不动产权证满1年方可转让”。通知自印发之日起施行。
海口：鼓励推广存量房“带押过户”模式
近日，海口市住建局联合市自然资源和规划局、市税务局等部门发布《关于鼓励推广存量房转移登记“带押过户”模式的通知》（以下简称“带押过户”政策），鼓励推广存量房“带押过户”模式，在当地引起广泛关注。2月15日，海口市自然资源和规划局（以下简称“海口市资规局”）不动产登记中心相关负责人接受媒体联合采访时表示，本次出台的存量房“带押过户”办理模式，主要针对解决海口市二手房买卖过程中存在的“筹集资金难”“转贷时间长”“资金流转不安全”等痛点问题。目前，政策已在商贷范围内推行。海口市资规局正积极与海南省公积金管理局沟通，预计在不久的将来，商贷、公积金和混合贷均可享受政策红利。
#土地#
开年首拍，招商、建发落子，苏州收金83.9亿元
2月16日，苏州开启2023年首批集中供地竞拍。今日率先出让的是位于工业园区和吴中区的6宗地块 ，总成交额83.9亿元，1宗触顶摇号、1宗溢价、4宗底价成交。从具体地块来看，位于苏州工业园区中新大道南、星港街西苏园土挂(2023)01号地块是此轮土地拍卖中最火的一宗地块，同时该地块也是本批次中起拍价格最高的一宗。按照地块出让公告，该地块位于工业园区中新大道南、星港街西地块，地块出让面积56766.05平方米，规划用途为住宅，起始价格316755万元。最终经过65轮竞价触顶后进入现场摇号阶段，于明日揭晓结果。据了解，该地块共有31家房企将参与现场摇号，根据规则，参与摇号的竞买人无需另行报价，最高限价36.43亿元即为成交价，其35650元/平方米的上限楼面价或将创下园区新高。
南京：2023年首批供地挂牌13宗 总起价约166亿元
2月16日，南京发布2023年第02号、第03号“南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告”，共公告推出13宗经营性用地，用地面积约44.88公顷，起拍总价166.221亿元。此次共推出11宗商品住宅用地，约为41.06公顷；另外有加油加气站用地和居住社区中心用地各1宗。位置上涵盖河西新城、南部新城、江心洲、江北新区核心区、雨花数字城等热点片区和江宁高新区、溧水副城等潜力片区。其中价格较高的几宗地块为，NO.2023G02地块起始价为23.6亿元，最高限价27亿元，出让面积29215.25㎡，容积率1.0。据悉，公告地块将于3月17日上午9:30开始网上限时竞价公开出让。
#房企#
上交所与中国信达签署战略合作备忘录
2月16日，记者从上交所官方微信公众号获悉，上海证券交易所近日与中国信达资产管理股份有限公司（以下简称“中国信达”）签署了战略合作备忘录。根据战略合作备忘录，双方将进一步加强工作衔接，在实现优势互补，加强政策交流和信息共享，建立长期稳定的合作机制等方面陆续落地一揽子共建机制，共同推动提高上市公司质量、促进债券市场健康发展。
作价2.56亿港币 中国奥园让出奥园健康控股权
中国奥园（3883.HK）2月16日公告宣布，已经与买方签订协议，将以现金2.56亿港币出售所持有的奥园健康（3662.HK）29.9%股份。待股权交割后，中国奥园将继续持有奥园健康24.68%股权，为奥园健康第二大股东。公告显示，奥园健康新的单一大股东为国资背景广州南粤基金集团有限公司（南粤基金）及星桥香港共同组建的南粤星桥基金。其中，南粤基金为2014年成立的国有基金管理平台，为广州市增城区国有资产监督管理局与广州（汇银天粤）股权投资基金管理有限公司共同出资组建。
#供应链#
远大洪雨旗下两款产品通过耐根穿刺认证
近日，远大洪雨旗下NRF-M512 化学阻根耐根穿刺改性沥青防水卷材和NRF-M513 带自粘层的聚合物改性沥青耐根穿刺防水卷材两款产品通过耐根穿刺认证。此项认证审核包括工厂保证能力检查、产品专项检查、产品一致性检查、产品抽样检验等内容，远大洪雨在经历了多项严格审核后，最终两项耐根穿刺产品的阻根能力得到了可靠性认定。
多家涂企上榜工信部2022年度绿色制造名单
2月9日，工业和信息化部公示了2022年度绿色制造名单，包括绿色工厂、绿色设计产品、绿色工业园区、绿色供应链管理企业，有多家涂料及相关企业上榜。 本次入选绿色工厂名单的涂料企业有：富思特新材料科技发展股份有限公司、辽宁顺风新材料科技有限公司、上海嘉宝莉涂料有限公司、立邦工业涂料（上海）有限公司、瑞易德新材料股份有限公司、山东奔腾漆业股份有限公司、湖北汇富纳米材料股份有限公司、湖南松井新材料股份有限公司、珠海展辰新材料股份有限公司、四川三棵树涂料有限公司。入选绿色供应链管理企业名单的涂料企业为：江苏久诺新材科技股份有限公司。
