今日地产要闻丨多省明确试点现房销售 广州2023年首批集中供地21宗
#政策#
多省明确试点现房销售 新房“即买即交付”或加速落地
自今年1月17日召开的全国住房和城乡建设工作会议提出“有条件的可以进行现房销售”后，记者梳理发现，不足一个月时间，已有山东、安徽、河南、四川、广东等地明确表态，试点现房销售。
中共中央 国务院关于做好2023年全面推进乡村振兴重点工作的意见
党中央认为，必须坚持不懈把解决好“三农”问题作为全党工作重中之重，举全党全社会之力全面推进乡村振兴，加快农业农村现代化。强国必先强农，农强方能国强。要立足国情农情，体现中国特色，建设供给保障强、科技装备强、经营体系强、产业韧性强、竞争能力强的农业强国。
#市场#
释放改善性住房需求潜力
近年来，重点城市大户型、改善性住宅消费占比不断提升。全国主要城市新建商品住房中，三室户型成交占市场主导地位，大户型成交占比也稳步上扬。在信贷环境显著改善、相对宽松的情况下，“卖一买一”、连环交易、置换交易客户的需求明显增加。
提前还贷遭遇“肠梗阻” 专家：莫盲从
记者调查发现，春节后“提前还贷”的话题热度再次上涨，大众关注的焦点由“应不应该提前还贷”变为“提前还贷难”，各地普遍出现预约排队的现象。对此，中关村互联网金融研究院首席研究员董希淼在接受记者采访时表示，银行应为客户还款提供便利，并呼吁适度降低部分存量房贷利率。
房贷年龄可延长至80岁，其实卷的是70、80后？
周日，南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，引起全网热议。不少网友疑惑：这是鼓励老年人拿着退休金去还房贷？2月13日，该话题挂在热搜榜上再被全网围观。针对这一舆论，媒体致电南宁市多家银行求证后发现，目前多家银行回应称并未接到通知，也并未开始执行。
租房市场“小阳春”先来了？
租赁市场复苏进程正在加快。首先来看出租率，市场化公寓出租率普遍回升，四大一线城市尤为明显，比如上海，节后集中式公寓出租率提升3%-5%。再来看租金。克而瑞租售监测的55城中，1月有超过六成城市租金环比上涨，环比最大涨幅达到12.5%。除此之外，部分旅游型城市短期租赁市场热度上升，比如杭州、成都和武汉，1月租金水平环比明显回升。
#土地#
广州2023年首批集中供地21宗 总用地面积134.53公顷
近日，广州市规划和自然资源局发布了2023年部分拟供商品住宅用地项目清单（第一批）的公告。根据公告，广州第一批拟供商品住宅用地21宗地块，总用地面积134.53万平方米，建筑面积300.28万平方米。其中21宗商品住宅用地分布在荔湾区5宗、天河区1宗、白云区2宗、花都区1宗、番禺区6宗、南沙区2宗、从化区1宗、增城区3宗。
#供应链#
集泰股份入选广州市“链长制”工作示范企业
近日，广州集泰化工股份有限公司被广州市住房和城乡建设局认定为广州市 “链长制”首批示范企业（绿色与功能建筑材料细分领域），这是对集泰股份领先行业的创新水平、产业联动、市场竞争、产业聚集等方面的杰出表现的充分认可。集泰股份在促进绿色与功能建筑材料细分领域高质量发展工作中发挥了重要的示范引领作用。
