今日地产要闻｜长沙住房公积金新政；2023年“地方两会”重磅信号；济宁调整租赁住房提取住房公积金政策
#政策#
长沙住房公积金新政：可贷款额度提高为余额的16倍
1月30日，长沙市住房公积金管理委员会发布的《关于明确2023年个贷倍数的通知》（以下简称“通知”）明确，该市缴存职工（含省直分中心）可贷额度，按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算，自2月1日起施行。
2023年“地方两会”重磅信号：支持住房消费，激活楼市
目前全国31个省区市已全部发布政府工作报告（或摘要）。从2022年成绩单来看，有8个省份GDP（国内生产总值）总量超过5万亿元大关。其中，广东、江苏两省GDP均超过12万亿元，广东GDP总量已连续34年位居第一。在GDP增速方面，福建、江西以4.7%增速并列第一。
#市场#
北京：2022年二手房成交约14.24万套 同比下降26.3%
据北京市住建委官网数据统计，受多重外部因素影响，2022年北京整体二手房市场预期转弱。2022年，北京二手房共成交约14.24万套，较2021年下降26.3%。
山东济宁调整租赁住房提取住房公积金政策
1月29日，据济宁住房公积金官网，山东济宁市住房公积金管理中心印发关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策的通知。
#房企#
首开股份预计2022年归母净利润亏损10亿元到15亿元
1月30日，北京首都开发股份有限公司发布2022年业绩预告显示，预计2022年年度首开股份实现归属于母公司所有者的净利润为-10亿元到-15亿元，与上年同期相比将出现亏损。
泰禾集团预计2022年归母净利润亏损39.06亿元到52.85亿元
1月30日，泰禾集团股份有限公司发布2022年业绩预告显示，预计2022年归属于上市公司股东的净利润为亏损39.06亿到52.85亿元，上年同期为亏损40.13亿元。
#供应链#
三棵树预计2022年净利润为3亿元到4.1亿元，同比扭亏为盈
1月30日，三棵树涂料股份有限公司（简称“三棵树”）发布业绩预盈公告称，预计2022年实现归属于上市公司股东的净利润为人民币3亿元到4.1亿元，上年同期归属于上市公司股东的净利润为-4.17亿元，同比扭亏为盈。公司预计2022年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为人民币2亿元到3亿元。
