今日地产要闻|央行报告2022年住户部门中长期贷款增加2.75万亿；湖南“保交楼”交付近2万套
#政策#
央行、银保监会：推动房地产业向新发展模式平稳过渡
1月10日，中国人民银行网站消息，人民银行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会，研究部署落实金融支持稳增长有关工作。会议明确，要全面贯彻落实中央经济工作会议精神，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。要有效防范化解优质头部房企风险，实施改善优质房企资产负债表计划，聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企，开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动，综合施策改善优质房企经营性和融资性现金流，引导优质房企资产负债表回归安全区间。
安徽亳州：多子女家庭购买新房首次申请公积金贷款额度可上浮10万元
1月10日，亳州市住房公积金管理中心发布《关于支持多子女家庭使用住房公积金贷款的通知》，明确对符合国家生育政策生育的多子女家庭，在亳州市购买新建商品住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度可按家庭当期最高贷款额度限额上浮10万元确定，缓解多子女职工家庭购房资金压力，上浮后的贷款额度不得超过亳州市规定的公积金贷款额度上限。同日，该中心披露，2022年，亳州市住房公积金共归集29.77亿元，同比增长2.52%，已完成年度责任目标23.8亿元的125.08%；共提取20.24亿元，同比下降0.11%，已完成年度责任目标19亿元的106.53%；共发放贷款14.52亿元，同比下降25.63%。
#市场#
央行报告：2022年住户部门中长期贷款增加2.75万亿元
1月10日，央行发布的《2022年金融统计数据报告》显示，2022年人民币贷款增加21.31万亿元，同比多增1.36万亿元。分部门看，住户贷款增加3.83万亿元，其中，短期贷款增加1.08万亿元，中长期贷款增加2.75万亿元；企（事）业单位贷款增加17.09万亿元，其中，短期贷款增加3.03万亿元，中长期贷款增加11.06万亿元，票据融资增加2.96万亿元；非银行业金融机构贷款增加1254亿元。12月份，人民币贷款增加1.4万亿元，同比多增2665亿元。报告显示，12月末，广义货币(M2)余额266.43万亿元，同比增长11.8%，增速比上月末低0.6个百分点，比上年同期高2.8个百分点；狭义货币(M1)余额67.17万亿元，同比增长3.7%，增速比上月末低0.9个百分点，比上年同期高0.2个百分点；流通中货币(M0)余额10.47万亿元，同比增长15.3%。全年净投放现金1.39万亿元。
湖南省“保交楼”项目集中交付近2万套
1月10日上午，2022年度湖南省保交楼项目集中交付活动在长沙恒 大文化旅游城盛大举行，本次活动共交付房屋18537套。截至目前，湖南省第一批专项借款共147亿元已全部拨付至项目，首批263个风险项目已有261个复工，在活动开展之前已交付房屋7039套；第二批266个风险项目正在积极申报专项借款。
#房企#
中国金茂：2022年累计签约销售1550亿元
1月10日晚间，中国金茂（00817.HK）披露2022年12月及全年销售情况。公告显示，2022年12月，公司及其附属公司取得签约销售金额175.2亿元，签约销售建筑面积约1148073.1平方米。截至2022年末，中国金茂累计取得签约销售金额共计1550亿元，同比下降34.21%，累计签约销售建筑面积约7795339.2平方米，同比减少40.97%。此外，截至2022年12月31日，中国金茂已录得已认购（未签约）物业销售金额共计约44.21亿元。
雅居乐：拟先旧后新配售2.195亿股 净筹4.892亿港元
1月11日，雅居乐集团(03383)公告，于2023年1月11日（交易时段前），公司、卖方及配售代理订立协议。据此，卖方同意出售，而配售代理同意担任卖方的代理，以个别（而非共同或共同及个别）及竭诚基准，按配售价每股2.25港元按其各自的分配比例配售2.195亿股现有股份；卖方有条件同意认购，而公司有条件同意发行最多为2.195亿股新股份，相当于按认购价的配售股份数目，即相当于配售价每股2.25港元。配售股份占公司于本公告日期已发行股本约4.9%及经认购事项扩大后公司已发行股本约4.67%（假设除发行认购股份外，公司已发行股本自本公告日期起至认购事项完成止将不会有任何变动及假设所有认购股份已获认购）。
#供应链#
青岛新机场采用海尔中央空调全场景方案
近期国家水利部公布了2022年度国家水土保持示范项目名单，青岛新机场工程成功入选。作为中国民航局首批“四型机场”示范项目之一，青岛新机场自建设之初就坚持把绿色、生态、文明的理念贯穿项目建设的全过程。在这里，连看不见的空气也是满满黑科技。并非是提供单一的空调产品，海尔中央空调为新机场定制了15大场景的空气解决方案。除了旅客能走过的航站楼、廊桥等区域，海尔中央空调在新机场集团办公楼、海关楼、公安楼、边防楼、协勤特勤楼、检验检疫楼、派出所、动力维修车间、综合物资仓库、ITC、GTC等场景中均有应用，打造了智慧机场全场景定制解决方案。
天普携手新航城打造全球临空经济区创新发展“新标杆”
天普作为综合性新能源企业，在双碳背景下，坚定不移地持续助力“双碳”目标的实现，再度携手新航城，利用智库顶层设计，由天普分布式新能源事业部从技术分析，产品规划、现有系统分析，能源耦合设计等层面设计实施，赋能临空区的绿色发展。该项目采用强制循环双水罐间接加热式太阳能热水系统，屋面设置集热器与过热保护散热器。集热器采用天普58*1800*16热管真空管集热器，单台集热面积2.4m2，共设置654台，总集热面积1569.6m2。
