今日地产要闻丨河南出台稳经济90条措施；房地产市场企稳关键在需求复苏
#政策#
河南出台稳经济90条措施：全力稳住房地产投资 取消不必要的需求限制
1月3日，河南省人民政府印发《大力提振市场信心促进经济稳定向好政策措施》，共涉及全面释放消费潜力、积极扩大有效投资、持续培育壮大新动能、支持实体经济发展、着力稳定外资外贸、保障和改善民生六大方面90条政策措施，其中提出要全力稳住房地产投资。
江苏扬州：人才购买首套房给予契税50%补贴政策延期半年
1月3日，记者从扬州发布公众号获悉，扬州市将“在扬来扬大专及以上人才在市区购买首套商品住房（含二手商品住房），给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴。”政策时间延长至2023年6月30日（以合同备案日期为准）。
二手房交易将推行“带押过户”
以后在东莞出售二手房可以不用提前还清房贷了。东莞市住房和城乡建设局日前发布了《关于推行存量商品房“带押过户”模式的通知》（以下简称《通知》），对“带押过户”模式进行解释说明。至于具体实施时间，东莞市住建局表示，待相关工作准备就绪后尽快另行通知。
#市场#
河南：2022年房地产销售面积和销售额居中部第一
1月3日，记者从河南省政府新闻办获悉，河南省住房和城乡建设厅党组副书记、副厅长王艺在河南省大力提振市场信心促进经济稳定向好新闻发布会上介绍，河南大力支持刚性和改善性住房需求，优化调整限购政策，实施差别化住房信贷政策，出台住房公积金阶段性支持政策，合理确定首付比例和利率水平，发放购房补贴和契税补贴，推行“二手房”带押过户，搭建便利购房平台，引导房企合理让利参与购房节活动。
房地产市场企稳关键在需求复苏
2022年，伴随市场下行，从中央到地方，房地产调控政策密集出台，特别是临近年末的一两个月，多项金融政策持续发力，意在为市场注入源头活水，从供需两端助市场企稳。展望2023年，无论是供给端对企业和房地产开发项目的资金支持，还是各项促进住房消费的举措，只有最终转化成需求的复苏，也就是产生实际的销售量，市场才能真正打破沉寂，重回良性循环轨道。
#房企#
千亿房企仅剩20家，新一轮洗牌已开始
2022年，百强房企全年操盘金额仅6.5万亿，同比下降约42%。这一年，足以载入房地产市场发展史册。在整体市场延续下行，行业信心处于低位，市场需求和购买力不足的情况下，房企普遍遭遇业绩增长瓶颈，2022年，只有20家规模房企全口径销售规模过千亿。
开发商稳健经营能力成买房重要指标 2023年销售情况有望改善
2022年销售额超千亿元的房企有20家，较2021年同期减少21家；超百亿元的房企130家，较2021年同期减少28家。此外，TOP100房企销售总额为75968.5亿元，同比下降41.3%。TOP100房企权益销售额为53602.7亿元，权益销售面积为33723.1万平方米，同比分别下降42.9%和48.1%，市场份额约39.3%，较2021年下降12.3%。
#供应链#
澳门中心携手第一太平戴维斯，共筑后疫情时代安全防线
2023年1月3日，北京濠江房地产开发有限公司与第一太平戴维斯在澳门中心宴会厅成功举办WELL-HSR认证授牌仪式。
