今日地产要闻｜重庆：自有住房用于长租可不纳入家庭住房套数计算；广州：深化新建商品房项目“交房即交证”
#政策#
重庆：自有住房用于长租可不纳入家庭住房套数计算
12月28日，重庆市住房和城乡建设委员会等五部门联合下发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下称《通知》）。《通知》提出，要激活市场有效需求。其中，在“优化商业贷款住房套数认定”方面，居民在中心城区以外区县新购住房的，个人住房商业贷款仅将所在区县的住房纳入套数核查范围。居民将存量住房盘活用作保障性租赁住房和长租房的，该套住房租赁合同已备案，且取得保障性租赁住房认定书或长租房承诺的，可不纳入家庭住房套数计算；原则上一个家庭只核减一套。在“支持刚性住房贷款需求”上，《通知》称，在渝生活、工作的非本地户籍居民在重庆市购买首套住房的，享受与本地居民同等的个人住房贷款政策。支持成渝地区双城经济圈的四川籍居民在重庆市购买首套住房的个人住房贷款需求，对纳入重庆都市圈发展规划的四川广安市籍居民在重庆都市圈购买住房的，享受同城待遇。
广州：深化新建商品房项目“交房即交证”
12月28日，广州市规资局发布《关于进一步深化不动产登记便民暖企服务的通知》，推出一系列深化便民暖企服务举措，共计十二条。据悉，深化二手房“带押过户”，联合相关银行机构加强业务协同，灵活开展登记业务合并办理，实现企业群众办理在押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押，即可一并完成过户、新设抵押和发放新贷款等手续，进一步减少办事成本和时间。?深化新建商品房项目“交房即交证”，推进房地产项目收楼“云领证”，房地产开发企业随时随地可登录“广州市不动产登记网上申请系统”在线申办增量房转移、税费申报，通过线上审核、线上缴税、签发电子证照，实现购房人收楼时即可领取不动产权证（或不动产权电子证照），方便及时办理落户入学、贷款融资、资产处理等事项。
#市场#
川渝两地累计发放异地住房公积金贷款近20亿元
2020年推进成渝地区双城经济圈建设以来，川渝两地持续深化合作，推动住房公积金一体化发展不断取得新进展。川渝两地在住房公积金领域信息共享、资金融通使用、川渝通办、异地转移接续、深化互认互贷等方面不断取得新实效，实现50余项住房公积金缴存、提取、贷款等信息实时在线互通共享，累计办理川渝异地转移接续2.59万人次，转移金额4.32亿元。两地累计发放异地贷款5514笔、发放金额19.82亿元。其中，重庆向四川职工发放3303笔、12.89亿元，四川向重庆职工发放2211笔、6.93亿元。
南昌6宗经营性地块拍卖，2宗地块因无人竞价流拍
12月28日，南昌市南昌县6宗经营性用地在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统开拍，合计约468.13亩，起拍总价约10.57亿元。其中，3宗地位于莲塘片区、2宗位于蒋巷、1宗位于象湖滨江。其中，DAJ2022060地块和DAJ2022061地块因无人竞价，交易不成功遭流拍。
#房企#
越秀地产获授3.9亿港元定期贷款融资
12月28日，越秀地产公告称，公司作为借款人与一家银行订立一份融资协议，据此，贷款人在融资协议的条款及条件之规限下提供3.9亿港元定期贷款融资，贷款期由首次提款日期起计12个月。融资协议规定，若公司控股股东越秀企业（集团）有限公司（“越秀企业”）于公司已发行之具投票权股份中持有少于30%之直接或间接权益，或若越秀企业不再是公司单一最大实益股东的地位，或若越秀企业不再对公司行使有效之管理控制权，即构成违约事件。若发生有关违约事件，则贷款人可宣布融资项下所有债项将立即到期应付。截至本公告日期，越秀企业实益拥有本公司已发行股份合共约39.78%。
旭辉控股集团：合共8.4亿股配售股份已完成配售，净筹9.46亿港元
12月29日，旭辉控股集团发布公告称，配售及认购事项已分别于2022年12月22日及2022年12月28日完成。配售事项全部条件已达成且配售事项已于2022年12月22日完成。合共8.4亿股配售股份已成功按配售价每股1.14港元配售予不少于6名获配售人，认购股份相当于认购事项完成后经扩大的已发行股份总数约8.07%，公司自认购事项收取的所得款项净额约为9.46亿港元。此外，于2022年12月28日，集团向境外贷款银行支付约3.42亿港元，足以支付至2022年12月31日（包括该日）期间的所有利息（按非违约利率计算）。
#供应链#
远大洪雨成功成为中建科工2022-2023年度防水材料供应商
近日，远大洪雨在中建科工集团有限公司（以下简称“中建科工”）2022-2023年度防水战略采购招标中一举中标，成为中建科工2022-2023年度防水材料供应商。此番作为中建科工2022-2023年度防水材料采购中标单位，远大洪雨将全力配合好中建科工，承诺提供优质的防水产品、完善的系统服务、专业的技术支持，为服务国际一流建设单位贡献自己的力量。
北新防水入围中交建筑2023—2024年度战略供应商名录
近日，中交建筑集团有限公司（以下简称“中交建筑”）公示了2023—2024年度土工、防水材料、建筑涂料战略供应商入围评标结果。经中交建筑综合评审，北新防水旗下全资子公司北新禹王凭借良好的信誉、强大的研发与技术能力、完善的质量保证体系和售后服务等优势脱颖而出，入围中交建筑2023—2024年度战略供应商名录，成为中交建筑战略合作伙伴。本次招标，北新防水凭借强劲的企业实力、有口皆碑的产品质量、完善的网络生产体系和快速的渠道供货能力在此次竞争中脱颖而出，体现了中交建筑对北新防水品牌创新能力和产品品质的高度认可。
