今日地产要闻｜央行、证监会允许房企“借壳”上市；上海已累计建设筹措保障性租赁住房38.5万套
#政策#
央行、证监会齐发声：允许房企“借壳”上市，支持行业重组并购
近日，人民银行与证监会相继召开会议，传达学习中央经济工作会议精神，研究部署贯彻落实措施。值得注意的是，两部门分别在会上再次提到房地产，并为房地产行业未来释放了更为积极信号。证监会称，中央经济工作会议深刻阐述了房地产在国民经济中的重要地位和作用，明确提出要提供足够流动性，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，支持刚性和改善性住房需求，确保房地产市场平稳发展，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
上交所：充分发挥资本市场功能促进房地产市场平稳发展
12月22日，记者从上海证券交易所网站获悉，上海证券交易所党委近日召开党委会，认真学习中央经济工作会议精神，研究部署贯彻落实措施。
#市场#
上海：已累计建设筹措保障性租赁住房38.5万套（间）
12月22日，据上海市房屋管理局消息，上海正不断完善住房保障体系，新增廉租配租家庭4106户，新增建设筹措保障性租赁住房18万套（间），提前超额完成年初确定的17.3万套（间）的目标任务；截至目前，上海全市已累计建设筹措保障性租赁住房38.5万套（间）。此外，老房加梯、旧房改造等项目也正加快推进，年度目标任务已提前超额完成。
北京公开推介101个重大项目 13个住房保障项目总投资148.5亿元
12月22日，记者从“北京发布”官微获悉，北京公开推介101个重大项目，总投资2093亿元。自2018年以来，北京市发改委牵头建立了本市向民间资本推介重点领域项目的长效机制，已分八批推介了726个项目、总投资8850亿元。今年第二批拟推介项目共计101个，总投资2093亿元。目前已有84个项目明确了拟引入社会资本的额度，共计866.9亿元。
#房企#
万科：拟发行37亿元中票用于补流及项目建设
12月22日，据上清所消息，万科企业股份有限公司发布2022年度第五期中期票据发行文件。募集说明书显示，万科企业股份有限公司2022年度第五期中期票据的发行金额上限为37亿元，期限为3年，票据面值100元，按面值平价发行，票面利率为固定利率，由集中簿记建档方式确定。联合资信评估股份有限公司给予发行人主体信用评级为AAA，债项评级为AAA。
房企借壳上市重启 带动股市集体拉升
12月21日，根据证监会官网消息，中国证监会党委书记、主席易会满主持召开党委会议，传达学习习近平总书记在中央经济工作会议上的重要讲话、李克强总理的讲话和李强同志的总结讲话，研究部署贯彻落实措施。证监会表态，将大力支持房地产市场平稳发展。落实好已出台的房企股权融资政策，允许符合条件的房企“借壳”已上市房企，允许房地产和建筑等密切相关行业上市公司实施涉房重组。并将加快打造保障性租赁住房REITs板块。
#供应链#
箭牌家居：目前公司海外收入占比相对较低，2021年工程渠道收入占比约28%
12月22日，箭牌家居披露投资者关系活动记录表显示，从卫浴空间来看，陶瓷洁具产品（包括智能马桶）是公司收入的主要来源，智能马桶等洁具是公司重点发展的品类，其次是龙头五金，最近几年智能马桶及龙头五金这两个品类增长都比较快，再次是浴室柜以及浴缸淋浴房，以洁具产品的销售数量为基数来看，这两个品类的配套率都相对较低，公司后续也将在这两个品类上持续发力。
北京市：2025年新建建筑绿色建材应用比例达到70%
为推动北京市建筑领域绿色低碳转型，近日，北京市碳达峰碳中和工作领导小组办公室关于印发《北京市民用建筑节能降碳工作方案暨“十四五”时期民用建筑绿色发展规划》的通知。
