品味百年洋楼 研学建筑之美，优采研学营广州站开讲
今年以来，在稳地价、稳房价、稳预期的目标下，已有150多个城市，相继出台了楼市松绑政策，涵盖需求端和供应端，支持刚性需求和改善性需求，促进房地产市场的良性循环和健康发展。
近日，为了推进中央“保交楼稳民生”工作，住房和城乡建设部、财政部、人民银行等多部门出台多项措施，多地方官方也陆续发声，要求不仅要保交楼还要保品质，严防房地产企业故意“躺平”。这就要求了房地产企业追求高质量发展。高质量发展的一个重要标志就是为消费者提供高质量住宅产品，提升住宅质量和功能，实现绿色低碳建筑节能。这也必然要求产业链企业提供高品质的配套产品。
优采研学营广州班在百年西关洋楼“101號·百年洋楼”开讲
为推动房地产和产业链企业产品向高品质、智能智慧、绿色低碳转变。8月20日，优采研学营广州班在百年西关洋楼“101號·百年洋楼”开课，特邀兴三星、兴发铝业、佛山照明等优质供方讲师团，与越秀地产、华发股份、科学城、知识城、珠光控股、时代中国、旭辉集团等20余地产招采人，共同游赏西关洋楼建筑之美的同时，从门窗五金、铝型材、照明等多个维度探讨优质建材在品质住宅中的应用。
现在在设计外平窗窗型的时候，有的楼盘可能对窗户的外立面美观程度，窗扇的通风比例有过多的考虑，导致有些在设计窗型的时候越做越大，这对五金承重要求越来越高，甚至有些过大的窗型直接影响门窗的安全问题。“门窗五金选型重点是安全。很多门窗五金辅助件能够提升居家安全。”兴三星云科技有限公司总工程师叶秀挺在活动现场介绍了门窗安全五金配件解决方案。包括外开窗防脱器、限位装置、滑撑装置、中间锁扣等多种日常不太引人注意的门窗五金辅助件，小小的五金对于门窗安全和绿色节能都起着巨大的作用。“随着国家对门窗的节能、环保的等级要求越来越高，针对目前的节能要求，五金行业在选择配置时需进行改变，增加一些辅助配件来提高门窗的节能性能。”叶秀挺介绍，目前很多地产商都在项目中都会重视这些门窗五金辅助件的应用。“目前在长三角地区，万科楼盘针对外平开窗增加一个或两个中间锁扣，以提高门窗的密封性能。”
兴三星云科技有限公司总工程师叶秀挺
“门窗型材的行业痛点是非标准化，这给开发商和供应商都带来了不小的麻烦。”广东兴发铝业有限公司战采商务经理黎伟鸿在介绍铝型材行业发展趋势时提到了当前门窗产品应用现状的一些痛点问题，他表示，不同厂家甚至同一厂家都有多重断面设计，一方面让厂家仓储成本过高，多种断面产品在供货周期中的开模、定样、补货等各阶段时间周期也较长，尤其不利于楼盘示范区样板间打造的进度控制。“门窗标准化的推行确实可以解决一些问题。标准化推行将是一项对开发商、生产供应商、材料供应商多方共赢的举措。标准化的良性循环会降低工程全周期的隐性成本。”
广东兴发铝业有限公司战采商务经理黎伟鸿
随着房地产行业从粗放型经营模式逐步朝精细化、专业化的方向发展，品牌开发商都推出系列产品，争取全面家居解决方案，做到施工拼装化，家具集成化以及家居智能化的总包和装修一体化。特邀讲师佛山电器照明股份有限公司大客户经理刘志峰认为，房地产精装房灯光应用应该要做到产品标准化、设计专业化。通过标准化产品匹配来满足住户及开发商的需求。照明企业要通过研究、归纳和总结精装修的装饰细节及整体效果，对批量精装修的效果、细部做法、设计理念等提出要求和指导性建议，完善产品及施工的标准化工作，达到缩短产品设计和供货周期、提高效率的目的。
佛山电器照明股份有限公司大客户经理刘志峰
截止2022年，升级之后的优采研学营覆盖了南京、合肥、青岛、杭州、广州、深圳等热点城市。优采平台发展至今，形成辐射多区域的精英俱乐部。针对采购精英们热切的学习热情，研学营也开展了线上线下的丰富模式。为了适应房地产市场面临的“集中供地”、“碳达峰、碳中和”等新趋势，优采平台将继续寻找相应的专家讲师，加大对采购人的全面赋能。更多精彩，敬请期待。
