贵州召开调度会议明确棚改工作要求
近日，贵州省召开全省棚改工作调度会议，安排部署下一步棚改工作。
会议要求，要精准梳理项目情况，紧盯未实质性开工、停工或部分停工项目，逐一分析研究，特别是没有购买商品房安置计划的市州。要全面梳理房源情况，对本地区商品住房市场房源区位、套数、户型、面积、价格进行调查摸底，将邻近安置对象、符合时序条件、周边配套适宜的商品住房列入安置房源，并做好项目匹配，可以一个棚改项目对应一个或多个商品房楼盘，也可一个商品房楼盘对应多个棚改项目。要充分征求群众意见，要按照“政府主导、群众自愿、让利于民”的原则，充分征求棚户区改造对象安置意愿，深入开展群众工作，重点向已签约未安置的群众做好政策宣传，采取契税优惠、规费减免、贷款贴息、物业服务费补贴等奖励政策，鼓励引导群众选择购买商品房安置。要切实做好效益分析，要精准测算拟调整项目新建安置房和购买商品住房的综合成本，实物安置综合成本包括建筑安装成本、配套设施成本、楼面地价、融资成本、过渡安置费、税费等，购房安置即按房地产开发协议价计算的购房价款。要制定调整安置方案，要以项目为单位制定调整购房安置方案，包括调整对象、成本测算、资金保障、效益分析、重点任务、进度安排、组织架构、责任分解等，调整购房安置方案要按程序报地方党委政府审定，依法依规开展购房安置工作。要规范采购工作，要严格遵循相关规定，按照平等、自愿的原则，以合同方式约定采购事项和权利义务，按不高于商品住房销售评估价、不高于实际销售价格的最低折扣价确定拦标价，合理确定购房款预付比例，及时全面公开补偿政策、标准、方案和房源户型、面积、价格、位置、交付日期等信息，保障各方合法权益，最大限度让利于民，加快推动棚改购房安置工作。要以强烈的政治意识、强烈的进取精神，全力抓好任务落实，全力推动棚改工作，坚决维护社会稳定，以实际行动迎接党的二十大胜利召开。
