北京 2 万平方米以上新房单体建筑装配率应不低于 50%
提要：北京市住建委官方安居北京 5 月 10 日发布《北京市人民政府办公厅关于进一步发展装配式建筑的实施意见》(以下简称《实施意见》)。
北京市住建委官方安居北京 5 月 10 日发布《北京市人民政府办公厅关于进一步发展装配式建筑的实施意见》(以下简称《实施意见》)。
《实施意见》明确， 采用装配式建筑的项目应符合国家及本市的相关标准，其装配率应满足《装配式建筑评价标准》 ( DB11/T 1831 ) 的要求。新建地上建筑面积 2 万平方米以上的保障性住房项目和商品房开发项目，各单体建筑装配率应不低于 60%。新立项政府投资的地上建筑面积 3000 平方米以上的新建建筑、新建地上建筑面积 2 万平方米以上的公共建筑项目、工业用地上的新建厂房和仓库等，各单体建筑装配率应不低于 50%。
《实施意见》明确，新立项政府投资的地上建筑面积 3000 平方米以上的新建建筑应采用装配式建筑，其中单体地上建筑面积 1 万平方米以上的新建公共建筑应采用钢结构建筑。新建地上建筑面积 2 万平方米以上的保障性住房项目 ( 包括公共租赁住房、共有产权住房和安置房，下同 ) 应采用装配式建筑。通过招拍挂文件等方式设定相关要求，商品房开发项目、新建地上建筑面积 2 万平方米以上的公共建筑项目、工业用地上的新建厂房和仓库应采用装配式建筑。
同时，《实施意见》还强调，在上述实施范围内，项目中单独建设的构筑物和配套附属设施 ( 垃圾房、配电房等 ) 可不采用装配式建筑。
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