富力地产：拟9.77亿港元出售伦敦一房地产项目公司
提要： 3月15日，富力地产发布公告，前一日，卖方(富力地产的间接全资附属公司翘采有限公司)、买方Next Talent Developments Limited(远东发展有限公司的间接全资附属公司)及保证人(富力地产(香港)有限公司、李思廉)订立买卖协议。
3月15日，富力地产发布公告，前一日，卖方(富力地产的间接全资附属公司翘采有限公司)、买方Next Talent Developments Limited(远东发展有限公司的间接全资附属公司)及保证人(富力地产(香港)有限公司、李思廉)订立买卖协议。根据买卖协议，卖方将以代价9570.26万英镑(相当于约9.77亿港元)(可予调整)出售目标公司R&F Properties VS(UK)Co.,Ltd.(富力地产的间接全资附属公司)的全部已发行股本及转让公司间贷款。卖方将有权选择于完成后六个月向买方购回目标公司的全部已发行股本及公司间贷款。
据目标集团于2022年1月31日的未经审核管理账目，估计富力地产将于出售时录得亏损约6884.5万英镑(相当于约7.03亿港元)。董事会拟将出售事项所得款项净额用于偿还本公司的债务及用作本集团的一般营运资金。
目标公司为一间于英格兰及威尔士注册成立的有限公司，主要从事投资控股。目标集团为该发展项目的法定及实益拥有人。发展项目为位于英国伦敦Vauxhall的Vauxhall Square的混合用途计划，经规划许可15/05619/VOC及其后的非实质性修改批准，规划同意总建筑面积约13.3万平方米的混合用途发展，包括住宅、酒店及宿舍、办公室、零售及休闲。于本公告日期，主场地的发展项目尚未动工。根据独立估值师出具的估值报告，发展项目的市值被评估为1.65亿英镑(相当于约16.85亿港元)。
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