今日地产要闻 | 世茂新一轮架构调整：投资、采购权限收归集团；北京万科企业退出万科链家装饰50%股权
#政策#
我国养老服务领域首个强制性国家标准《养老机构服务安全基本规范》开始实施
市场监管总局、国家标准化管理委员会发布的我国养老服务领域首个强制性国家标准《养老机构服务安全基本规范》将于2022年1月1日起正式实施。该标准规定了养老机构服务安全的基本要求、安全风险评估、服务防护、管理要求等内容，划出了养老机构服务的安全“红线”，将有利于防范、排查和整治养老机构服务中的安全隐患，推进养老服务高质量发展。
工信部等五部门：统筹推进居民屋面智能光伏系统
近日，工信部等五部门印发《智能光伏产业创新发展行动计划(2021-2025年)》。计划提出，在有条件的城镇和农村地区，统筹推进居民屋面智能光伏系统，鼓励新建政府投资公益性建筑推广太阳能屋顶系统。同时，开展以智能光伏系统为核心，以储能、建筑电力需求响应等新技术为载体的区域级光伏分布式应用示范。提高建筑智能光伏应用水平。积极开展光伏发电、储能、直流配电、柔性用电于一体的“光储直柔”建筑建设示范。
江苏泰州房协倡议房企不恶意降价，不恶性竞争
1月6日，据泰州市房地产业协会官微，江苏省泰州市房地产业协会在第五届第二次理事会上发出了《泰州市房地产业协会关于自觉维护房地产市场平稳健康发展的倡议书》。泰州市房地产业协会向各房地产开发企业发出倡议，包括要求各房地产企业加强行业自律，规范经营行为；合法合理确定销售价格，科学理性制定促销方案，不恶意降价，不采取非正当手段恶性竞争。
#市场#
7个二手房参考价政策“落地”城市12月挂牌均价环比下降
1月4日，58同城、安居客发布2021年《12月国民安居指数报告》。报告显示，2021年12月全国重点监测65城新房线上均价17608元/平方米，二手房在线挂牌均价16829元/平方米，落实二手房参考价制度的城市中有7个城市挂牌均价环比下降，全国新增挂牌房源量环比上涨1.9%。值得关注的是，目前落实二手住房参考价制度的城市政策调控效果明显，宁波、成都、三亚、西安、温州、合肥和北京7个城市二手房挂牌均价环比下行。
#房企#
世茂新一轮架构调整：投资、采购权限收归集团，成立建设运营、供应链和产品研发三大中心
1月5日，世茂集团宣布新一轮架构调整。世茂集团在内部公告中表示，集团定位为战略引领、组织架构规划、组织系统设计、支持赋能、风险管控。围绕价值链贡献推动组织协同，围绕供应链效率发展合作关系；强控投资，集团对投资集中管理，取消区域及以下层级投资功能；区域、地区公司审计及采购由集团直管。
同时，世茂集团对集团部分职能部门进行整合。原研发设计管理中心、用户服务中心之用户与市场研究部合并为产品研发中心；原运营管理中心、工程管理中心、用户服务中心之用户服务部合并为建设运营中心；原成本管理中心、采购管理中心合并为供应链中心；设置投资发展中心涵盖原用户服务中心之土地策略部。
北京万科企业退出万科链家装饰50%股权，天津链家企管接盘
1月6日，北京万科企业有限公司退出投资企业万科链家(北京)装饰有限公司50%股权。股东变更前，万科链家(北京)装饰有限公司由北京万科企业有限公司持股50%，北京佳信和信息咨询中心(有限合伙)持股15%，链家(天津)企业管理有限公司持股35%；股份变更后，该公司由链家(天津)企业管理有限公司持股100%。此外，该公司法定代表人从汪启帆变更为梁磊。工商信息显示，万科链家(北京)装饰有限公司于2016年3月8日成立，法定代表人梁磊，注册资本3000万元，经营范围为施工总承包、专业承包、劳务分包等。
#供应链#
北新建材捐建西安抗疫隔离酒店材料
1月1日，北新建材西北公司捐建龙牌石膏板轻钢龙骨等援助物资，助力西安新兴温德姆酒店和莲湖区智选假日酒店(故城西店)进行快速改造，保障陕西建工集团连夜施工，为抗疫隔离酒店改造建设提供有力支持。
科顺股份捐赠防疫物资驰援西安
近日，西安疫情形势严峻，处于决战决胜的关键时刻，急需各方力量支持支援。在此紧要时期，科顺股份积极行动，以集团总部为统筹，最快速度采购了医用防护口罩、隔离面罩等一线防疫物资，并将物资送往西安。自2020年新冠疫情发生以来，科顺股份主动参与战疫，参建雷神山、火神山医院，携手合作伙伴捐赠战疫物资，以实际行动为全国抗疫“总体战”贡献力量。
