今日地产要闻| 北京“十四五”时期将供应100万套各类住房；63家房企2021年房地产开发企业信用评价结果公示
#政策#
北京“十四五”时期将供应100万套各类住房 保障性租赁住房占比不低于40%
近日，北京市发展改革委编制印发了市级专项规划《北京市“十四五”时期社会公共服务规划》，规划提出“十四五”时期将新增各类居住用地5000公顷，供应各类住房100万套左右，新增保障性租赁住房套数占比不低于40%。
杭州出台全国首个省会城市不动产登记地方政府规章 明年2月施行
近日，杭州市人民政府发布《杭州市不动产登记若干规定》，自2022年2月1日起施行，依法推进不动产登记历史遗留问题化解。这是全国省会城市中首个由地方政府出台的不动产登记规章。
规定对不动产登记一般规定、登记程序、不动产权利及登记类型特殊情形、登记资料管理和查询，以及法律责任等加以规范。其中明确指出，可销售商品房、安置房、保障性住房项目的建设单位办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记时，可以一并提出单套房屋的转移登记申请，由取得不动产权利的另一方当事人自行提交材料，办理转移登记。
#市场#
北京：特殊技能人才落户可放宽年龄限制
近日，北京市商务局印发《北京市关于进一步加强稳外资工作的若干措施》中提出，推进“落地即办、未落先办、全程代办”人才服务体系，构建外籍人才工作服务网络。改革创新外籍人才工作证件办理模式，逐步实现签证证件业务全市通办。优化外籍人才来京就业审批办事流程，逐步下放外国人来华工作许可预审环节，进一步深化简政放权提高服务效率。加大对符合北京发展定位和引进政策的特定行业高管人才、专业技术人才办理人才引进落户和工作居住证力度。对本市急需特殊技能专业人才落户，业绩、贡献突出的，可适当放宽年龄限制。
进出口银行重庆分行因违规提供商业性房地产融资被罚450万元
12月29日，重庆银保监局公布一则行政处罚信息显示，进出口银行重庆分行因为虚假并购交易提供融资；未经批准向商业性房地产提供融资；借道融资租赁公司违规发放固定资产贷款；贷款“三查”严重不尽职；未对集团客户授信进行统一管理；内部管理存在缺陷六项违法违规事实被罚款共计450万元。行政处罚依据为《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条、第四十八条，作出处罚决定的日期为12月24日。此外，相关责任人李泊言、付强被处以禁止终身从事银行业工作的处罚；游宇被警告；刘世强被警告并罚款5万元。
#房企#
阳光城：控股股东拟解除此前与泰康签订的合作协议
12月29日，阳光城集团发布公告称，控股股东阳光集团与泰康人寿及泰康养老拟签署补充协议。自泰康协议转让减持股份过户完成之日起，前期签署的《合作协议》自动终止，不再继续履行，对各方不再具有约束力，各方之间不再依据《合作协议》享有或承担权利及义务，不再以任何理由向对方提出任何要求或主张。阳光集团将不再履行此前与泰康所签订的合作协议内容，包括公司治理安排、未来业绩补偿等约定。原《合作协议》相关承诺之有效的条件系泰康人寿及泰康养老的持股不低于9%，现泰康持股比例降至3.99%，根据《补充协议》，若公司未完成合作协议中的涉及的年度业绩，将不会收到阳光集团承诺的业绩补偿。
嘉凯城：广州凯隆所持股份存在因平仓导致被动减持风险
12月29日晚间，嘉凯城发布关于持股5%以上股东所持股份存在平仓风险暨被动减持的预披露公告显示，其持股5%以上股东恒 大集团母公司广州市凯隆置业有限公司与中信证券开展股票质押式回购交易业务，因该业务已到期且债务未偿还完毕，广州凯隆质押的公司股份存在因平仓导致被动减持的风险。公告显示，广州凯隆拟计划通过集中竞价交易、大宗交易等方式减持公司股份合计不超过约1.08亿股，占公司总股本的6%。此次被动减持计划主要为偿还中信证券股票质押融资借款，所减持股份来源于广州凯隆通过协议转让取得的无限售流通股。同时，公告还披露，截至2021年12月29日，广州凯隆累计质押股份数量约2.45亿股，占其所持嘉凯城股份总数的100%，占嘉凯城总股本的13.57%，质权人为中信证券。
63家房企2021年房地产开发企业信用评价结果公示
中国房地产业协会按照《中国房地产业协会房地产行业（开发企业）信用评价管理办法》，本着自愿、公开、公平、公正的原则，组织开展了2021 年房地产开发企业信用评价工作。经企业申报、第三方机构评价、信用建设专家委员会审议、信用建设管理委员会审定，确定了中国铁建房地产集团有限公司等63家房地产开发企业信用等级。
#供应链#
志邦家居状告盛采亿装饰，系装饰装修合同纠纷
12月29日，志邦家居股份有限公司（以下简称“志邦家居”）新增1则开庭公告，案由系装饰装修合同纠纷，上诉人/原告为志邦家居，被上诉人/被告为江苏盛采亿装饰工程有限公司（以下简称“盛采亿装饰”）。企查查显示，志邦家居曾涉司法案件86起，该企业有裁判文书记录79条，案件总金额为827.80万元，涉案案由为承揽合同纠纷的案件最多。
顾家集团质押顾家家居760万股股份，占总股本的1.2%
12月30日，顾家家居(603816.SH)发布公告称，公司控股股东顾家集团有限公司（以下简称“顾家集团”）将持有的合计760万股顾家家居股票进行了质押。据查，该质押股份占其所持股份的3.26%，占公司总股本的1.2%，质权人为华夏银行股份有限公司杭州城北支行，质押融资用途为补充流动资金。
