合生创展许波：创新聚力，以科技赋能招标采购
随着北京等城市第二轮集中供地落下帷幕，22城中完成第二批集中土拍的城市已然过半，此次土拍降温明显。究其原因，房地产调控政策加码，金融监管趋严，房企资金承压力，导致拿地多持谨慎态度。另一方面，“竞品质”等硬指标成为土拍标配，房企拿地门槛提高。
继3月与G50首次牵手、4月落地杭州滨江、5月联合厦门石材展、6月走进GIB绿色智慧建筑展、9月落子大湾区后，就在北京土拍结束后不久，10月16日，以“高质发展 数据驱动 融合创变”为主题，中国房地产业协会指导、中国房地产采购平台(优采)主办，壹招采平台、金茂建筑科技协办的2021金采供应链大会第6站在北京收官。
中国金茂、合生创展、融创中国、鸿坤集团、中昂地产、北科建集团、泰禾集团、京投发展、中铁置业、花样年、石榴地产、首开集团、首创置业、首创经中、美克筑嘉、新城控股、合景泰富等40余家房企采购负责人出席大会，12家产业链优秀供应商代表展开为产品力高效赋能的“黑科技”同台竞技，供需双方围绕如何高质量发展展开深入对话，共商“竞品质时代”产业链资源整合、创新发展之策。
会上，合生创展 壹招采平台助理总经理 许波进行了主题为《创新聚力，以科技赋能招标采购》的演讲。
合生创展 壹招采平台助理总经理 许波
以下为演讲实录：
各位领导下午好，今天借这个机会给各位领导分享创新聚力，科技赋能数据驱动智慧采购。重点在一个方向：基于科技和数据怎么样赋能传统产业，怎么样让采购环节提效降本。
第一简单介绍一下合生创展；第二，目前整个产业链、国家的相关的政策；第三，产业生态，包括头部企业都在打造核心能力，就是产业全生态；第四，怎么样基于传统的产业资源，结合科技手段做数字化的转型，这也是合生在整个赛道上的一些创新应用和尝试。
合生集团，1992年香港成立，香港主板上市，目前合生土地储备在全国比较靠前，达到3000万平米，未来传统板块和科技赋能板块非常有前景。合生不只是传统产业发力，同时也在不断的跨界，投资、建筑设计、文化旅游。我们在上海新建电竞产业园，也在不断布局保险、教育、医疗、科技领域。合生土地主要在环渤海、长三角、珠三角等区域。截止到2020年的数据，土地储备3000万平方米，主要集中在北上广深，占80%。
政府也在出具相应的政策推动产业的核心创新应用，广州市在2019年发布了《关于进一步加强政府政务性投资工程质量监督管理的三年行动计划》，我们为了更好服务于政府，用产业科技帮助广州，联手打造集采平台。整个产业全要素提升，内生动力，也是我们企业的动力，同时也帮助政府对整个行业进行监管，供应链环节进行提效，利用数字化手段帮助融资机构、金融机构更快的去获得融资，以及去赋能。
未来十年，合生全面建设基于全生态周期的数字化场景，重点在几个领域，医疗、教育、智慧城市，智慧金融、智慧建设重点在智慧工程、智慧采购几个发力点，目前在逐步的推进。目前打造的合作生态包括合生的产业资源，融合金融机构和金融合作平台。
壹招采平台是一个数字化的采购场景和寻源场景，具体分四块：第一块是寻源，怎么样快速让买卖双方通过平台建立连接。平台赋能两个方向，未来合生内部也是一样采购和供应商签了战略合作以后，项目通过平台系统快速下订单。第二块是全场景的协同，下订单以后，订单进行确认，送货验收，财务和金融环节全部协同。第三个是交易场景的金融化，这块从整个寻源和合同的签订，到货款的完结，有更多的金融场景，同时结合交易的真实的过程数据，帮助整个金融机构，帮助供应链条的金融赋能。第四块，相对标准化的商品，通过线上直接下单、团购、联合采购的方式，通过科技手段进行尝试。
壹招采平台赋能两个方向，一个是为合生企业内部做数字化的采购，同时也在着力的对外，对行业进行赋能。合生建立了一套比较完备的供应商评价体系，与政府联手打造区域性的采购平台。
找到订单源之后要有科技手段，要有订单，这些都是通过科技平台，端到端的方式进行平台的各种协同。
项目地图利用了大数据的科技手段，除了合生自己的订单以外，通过地图的方式为供应商朋友找到更多的订单，未来通过手机就可以看到全国各地目前在建的项目，采购计划，订单，同时可以通过线上去响应各种采购，可以快速的联系到相关的采购人。
我们也推出了智能化的应用，智能化的团购，通过平台询价以后建立一个模型，根据采购需求、区域、历史采购等综合因素。为了更加匹配目前地产各种采购环节，各种采购的场景，推出了在线询价的环节，供应商快速的报价，对接到采购需求。
考察报告是目前也在着力打造的一个核心能力，通过大数据，同时包括已经跟合生合作多年数据整合能力和行业的数据，形成了一个考察报告，为了帮助采购方更快的去甄选，找到更多的有黑科技的供应商企业。
合生现在也在和各个政府，特别是广州市政府着力打造区域内的集采平台，第一个是做区域内的供应商评价，推动整个行业在政策层面发展，合生主要是利用自己的产业资源和科技能力进行整合。第二是政府需要做监管，所以未来整个广东区域的工程项目、材料的采购、工程项目的进度都要通过这个平台进行发布数据。第三个，利用平台未来进行团购、集采，客户怎么样更快的拿订单，占领这个区域市场。
智能化团购，目前也在打造核心能力、核心品牌，通过平台未来推出一些联合采购，推出一些团购，目前也是我们的重点业务。
招标中心，招标内容进行发布，同时进行招标的管控，对行业进行赋能，目前也与几家头部的房企进行前期的接洽，未来要打造招标中心。
竞价中心，未来的采购场景，更多的是通过询价，底价，多轮报价的方式，未来的竞价中心也是为了符合采购场景的尝试。
价格行情，我们希望打造价格指数，包括历史的趋势，主要还是为了帮助采购部门进行价格趋势分析。
以上就是我分享的全部内容，谢谢大家。
