合生创展许波：数字化转型可实现采购综合成本降低5%，采购效率提升20%
在“三道红线”、“集中拿地”、“十四五规划”等政策影响下，在“碳达峰”、“碳中和”的目标下，房地产行业及配套供应链行业企业都面临着巨大的机遇及挑战。立足新发展阶段，为推进房地产行业发展新格局构建，推动建筑业高质量发展，2021年6月25日由天津市房地产业协会、国家会展中心(天津)联合中国房地产业协会优采平台主办的第四届房地产企业家大会暨CREPC优采供应链合作发展高峰论坛在天津中国建筑科学大会暨绿色智慧建筑博览会(GIB绿色智慧建筑展)上举行。论坛上，合生创展集团元知智慧建设科技有限公司 智慧招采负责人许波介绍了合生创展的数字转型。
合生创展集团元知智慧建设科技有限公司智慧招采负责人许波
以下为现场速记整理：
许波：
近两年，在房地产行业内，我们听到最多的词：产业、科技、数字化、智能化，到底让科技怎么样赋能传统产业？合生创展也不例外，也在这方面积极的探索。
合生创展
合生创展集团有限公司，于1992年香港成立，1998年在香港联交所主板上市。近三十年风雨历程，已成为中国综合实力领先的房地产发展企业之一。
合生创展依靠丰富的土地资源储备，以北京、上海、广州三大城市为轴心，积极向二三线城市拓展，构筑“环渤海”、“长三角”、“珠三角”三大经济圈为一体的事业版图，多元并举，谋篇全国，筑就品质生活。
截至2020年，合生创展土地储备约3044万平方米，其中一线城市(北京、上海、广州、深圳和惠州)土储高达2449万平方米，占比80%。
未来十年，合生集团数字化升级目标—全面构建数字化场景和生态。依托集团传统产业优势，结合先进的BIM技术、云计算、区块链、人工智能、大数据等应用，致力于推动企业数字化转型，帮助企业筑建数字化新业态及智能化建筑体系，并深度布局智慧建设、智慧医疗、智慧教育、智慧城市、智慧金融“五大生态圈”。
数字化布局
布局数字化转型，一方面是企业自己的内生诉求，房企要降本增效。另一方面，政府也在出相应的政策推动传统产业发展，布局数字化，提高各种应用场景。
2010年8月16日，广州市住建局印发了《广州市关于进一步加强政府性投资工程质量监督三年行动计划》，目前合生创展和广州市政府也在合作，帮助政府打造智慧平台。
“壹招采平台”，是合生创展目前正在投放和上下的平台，一方面为内部采购环节提速降本，更重要的是通过企业产业链资源整合平台，为整个行业进行赋能，这也是合生创展对行业的诉求。
对于房地产企业来说，利用“壹招采平台”能够快速的找到定位的优质的供应商资源，这是合生创展提高整个供应链效率的重要环节，平台大数据帮助采购部门、成本部门快速的找到供应商。“壹招采平台”也是团购/拼团中心，帮助区域内采购企业聚量团购，以量换价，降低采购成本。
“壹招采平台”也是价格行情中心，定位到企业采购部，有助于快速地找到目前某种材料的市场价格。“壹招采平台”还是联合招采中心，企业内部的核心资源，联合多家的开发商一起招标采购，保证材料供应商质量、保障材料价格更有，确保产品供应稳定。“壹招采平台”更是金融服务中心，目前合生创展也在不断的创新，作为房企评价与信用数据中台，助力金融机构快速建立风控模型，融资方快速融资。
通过多年的积累，现在目前积累了1000家核心的供应商资源。
合生创展还在布局、在招商，希望产业链上下游供应商伙伴加入“壹招采平台”，一起来为整个行业做贡献。
“壹招采平台”招采的特色业务包括，第一，寻源的智能化，通过寻找甲方企业，房地产企业的采购计划，建立供需的模型，通过模型匹配更多的供方资源，自动化的为甲方匹配产品。
第二，是全场景的协同化，寻价，定价，评价协议等等，通过线上的工具帮助整个交易的过程和评选过程，全面实现电子化。
第三，交易场景金融化，未来我们更多的是通过数据，真实的交易帮助上下游获得资讯的需求。
第四，标准商品电商化，一站式标准采购电商化，团购管理，直营商品直接下订单，以量换价，降本提效。
具体而言，房企采购商利用“壹招采平台”招标、询价、竞价等多种采购寻源方式在线对接供方，物流实时跟踪、交易与金融多种场景匹配；材价、团购实时推送，赋能采购全场景，实现采购降本增效。采购综合成本可以降低5%，采购效率提升20%
供应商利用平台精准推送招标、询价信息，快速响应业务； 项目地图，锁定商机； 发布团购线上营销，获得更多订单。供应商的商机、订单获得能力提升50%，营销费用降低30%
项目地图，是“壹招采平台”的黑科技，通过大数据的方法把全国的项目通过项目地图展示出来。建材集采服务平台建立区域工程项目位置分布和定位，搭建区域在建和拟建 项目信息库，帮助建材企业快速了解区域内项目商机，制定合理的生产和营销计划。
项目涉及到一些在线的询价、报价、合同、订单都会通过在线的方式处理。
至于平台的客户评价，合生创展保留电子化的在线报告。
平台几乎涵盖整个产业链环节，包括与政府合作的，给政府做供应链图，帮助政府主管部门管控供应商的质量，追溯整个材料的全生命周期过程。
谢谢大家！
